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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung 39,5m² in 1010 Wien, U-Bahn-Nähe, Lift, Einbauküche, 1.043,60 € Miete

1.044
 
40 m²2 Zimmer
Etage7
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Mueldenberg Immobilien GmbHHerr Mueldenberg Immobilien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien
Diese Immobilie befindet sich in 1010 Wien, im Herzen von Wien. Es ist eine Etagenwohnung mit einer Ausrichtung nach Nordosten. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Schwedenplatzes, wo sich eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften befinden. Der Schwedenplatz ist mit seinen zahlreichen Straßenbahn, Bus und U-Bahn Linien perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.043,6 €
Preis pro m²26,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto942,08 €
USt. Gesamtbelastung101,52 €
Gesamtmiete927,96 €
Gesamtmiete Netto843,6 €
USt. Gesamtmiete84,36 €
Miete711,9 €
USt. Miete71,19 €
Betriebskosten131,7 €
USt. Betriebskosten13,17 €
Heizkosten Netto98,48 €
USt. Heizkosten17,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1954, Neubau, Modernisiert, letzte Modernisierung kürzlich modernisiert, Parkett, Fliesen, 7. Etage
Wohnfläche 39,55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme

Beschreibung

OPEN HOUSE: 20.08.2024 von 09:00 - 10:00 Uhr

KEINE TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine moderne und stilvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten 7. Etage eines gepflegten Wohnhauses im 1010 Wien.

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 39,55 m² und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die großzügigen Zimmer sind mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Abenteuer ist. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort in elegantem Design.

Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur 7. Etage und erleichtert Ihren Alltag erheblich.

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie von der U-Bahn, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte Wiens erreichen können. Ob beruflich oder privat – die zentrale Lage im ersten Bezirk macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen.

Mit einer monatlichen Miete von 1.043,60 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für das exklusive Wohnen im 1010 Wien.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnangebot im Herzen Wiens – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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