2 Zimmer Anlegerwohnung in Andritz/Geidorf - bis 2031 befristet vermietet

Mit garantierten Mieteinnahmen bis Ende März 2031 und einer gut nutzbaren Wohnfläche von 58,63 m² ist diese Einheit ein idealer Baustein für Ihren langfristigen Vermögensaufbau.

Wohnung Top 01 - EG

Diese optimal geschnittene Erdgeschosswohnung wurde vor Vermietung saniert, verfügt über 2 Zimmer und eignet sich deshalb ideal für Paare oder auch als Single-Wohnung. Die Küche wird durch einen Raumteiler geschickt vom eigentlichen Wohnbereich getrennt. Diese durchdachte Lösung kommt dem alltäglichen Raumkomfort enorm zugute, da sie die Vorteile eines offenen Wohnkonzepts mit einer klaren Strukturierung vereint. Das funktional geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zudem zeichnet sich der Raum durch eine gute Belichtung aus, die für angenehme und helle Lichtverhältnisse sorgt.

Lage/Anbindung

Die Immobilie befindet sich an der Grenze zu den Bezirken Andritz/Geidorf und garantiert aufgrund der Bushaltestelle direkt vor der Haustür für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <375m
Klinik <1.800m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <350m
Universität <1.775m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <875m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <2.625m
Autobahnanschluss <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap