Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial
350.000 €
3453 m²
Golden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
8113 Sankt Oswald bei Plankenwarth
Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde St. Oswald bei Plankenwarth im Bezirk Graz-Umgebung und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an die Landeshauptstadt Graz, die in 15 bis 20 min. mit dem Auto und mit der Buslinie L120/121 in ca .35 min. erreichbar ist. Ideal für Berufspendler und Familien.
Kindergarten und Kinderbetreuung sowie Volksschule sind in der Gemeinde ca. 3 min. Autominuten entfernt. Während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote in den umliegenden Gemeinden und im nahe gelegenen Gratwein-Straßengel mit dem Bus L120 oder Auto in nur 13 min. erreichbar sind. Darüber hinaus bietet ein reges Vereins- und Gemeindeleben ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft, gepflegten Wohngebieten sowie weitläufigen Wiesen und Wäldern. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Kindergarten und Kinderbetreuung sowie Volksschule sind in der Gemeinde ca. 3 min. Autominuten entfernt. Während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote in den umliegenden Gemeinden und im nahe gelegenen Gratwein-Straßengel mit dem Bus L120 oder Auto in nur 13 min. erreichbar sind. Darüber hinaus bietet ein reges Vereins- und Gemeindeleben ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft, gepflegten Wohngebieten sowie weitläufigen Wiesen und Wäldern. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²101,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Grundstück
Gesamtfläche 3.453 m²
Grundstücksfläche 3.453 m²
Beschreibung
Dieses attraktive Entwicklungsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.453 m² eröffnet Bauträgern und Investoren vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines Wohnbauprojekts in naturnaher Lage.
Das Grundstück umfasst rund 2.938 m² gewidmetes Bauland sowie 515 m² Waldfläche und bietet durch die leichte Hanglage sowie die großzügige Bebauungsdichte von 20–60 % ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Projektentwicklung. Eine Teilung in mehrere Bauparzellen ist möglich und eröffnet zusätzliche Flexibilität bei der Planung.
Die erforderliche Infrastruktur befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze, wodurch die Erschließung erleichtert wird. Die bestehende Bebauungsfrist bis 2032 bietet ausreichend Zeit für Planung, Genehmigung und Umsetzung des Projekts.
Ob modernes Wohnensemble, mehrere Einfamilienhäuser oder individuelle Wohnkonzepte – diese Liegenschaft vereint Entwicklungspotenzial mit einer attraktiven Naturlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr nächstes Bauprojekt auf einem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bei Interesse bitte Ihre Telefonnummer bekannt zu geben.
Das Grundstück umfasst rund 2.938 m² gewidmetes Bauland sowie 515 m² Waldfläche und bietet durch die leichte Hanglage sowie die großzügige Bebauungsdichte von 20–60 % ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Projektentwicklung. Eine Teilung in mehrere Bauparzellen ist möglich und eröffnet zusätzliche Flexibilität bei der Planung.
Die erforderliche Infrastruktur befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze, wodurch die Erschließung erleichtert wird. Die bestehende Bebauungsfrist bis 2032 bietet ausreichend Zeit für Planung, Genehmigung und Umsetzung des Projekts.
Ob modernes Wohnensemble, mehrere Einfamilienhäuser oder individuelle Wohnkonzepte – diese Liegenschaft vereint Entwicklungspotenzial mit einer attraktiven Naturlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr nächstes Bauprojekt auf einem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bei Interesse bitte Ihre Telefonnummer bekannt zu geben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger