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  • Loggia
  • Parkplatz

Geräumige Eigentumswohnung in der Schlühslmayrsiedlung

295.000
 
120 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²2.458,33 €
Etage-
Baujahr1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4400 Steyr

Wohnen in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Der Stadtplatz ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²2.458,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen728.237,07 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €
USt. Provision1.770 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten456,09 €
Betriebskosten183,35 €
USt. Betriebskosten18,34 €
Monatliche Kosten Netto415,7 €
Heizkosten93,54 €
USt. Heizkosten18,71 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1972, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

Großzügige Eigentumswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche und verglaster Loggia in gefragter Wohnlage – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum.

Geboten wird ein äußerst großzügiger, gut geschnittener Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Das Gebäude wurde außen bereits vor einigen Jahren umfassend thermisch saniert (Vollwärmeschutz), wodurch eine gute Basis gegeben ist, während im Innenbereich ein gewisser Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf besteht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz im Haus – ein rundum attraktives Angebot in einer beliebten Wohngegend.

Nicht barrierefrei.

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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