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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

2-Zi Wohnung mit 58 m2 Garten-Terrasse & Carport – Ihr neues Zuhause!

312.000
 
64 m²2 ZimmerGartenTerrasse 23 m²
Preis / m²4.875 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2008
s REAL Wien - ZentraleFrau Olivia Rothauer
2130 Mistelbach
Diese Wohnung in 2130 Mistelbach bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post sowie Bus- und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für ein komfortables und sorgloses und ruhiges Leben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis312.000 €
Kaufpreis pro m²4.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten334 €
Betriebskosten220 €
Sonstige Kosten Netto114 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Wohnung
Baujahr 2008, Neuwertig, Unterkellert, Flachdach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 64 m²
Gartenfläche 35,5 m²
1 Terrasse 23 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 9,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.4
A++

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich!

Diese 2008 errichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen barrierefreien Zugang, sie bietet auf großzügigen 64 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Für den Kaufpreis von 312.000,00 € erhalten Sie ein echtes Schmuckstück, das sofort bezugsfertig ist und unkompliziert und schnell übergeben werden kann, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien die gerne Sicher und ruhig wohnen möchten.

Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende, top ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen, der Abstellraum bringt zusätzlichen Platz für Vorräte und Staubsauger.

Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für viel Tageslicht, einer Badewanne und einem Waschbecken, modernen Fliesen, und ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit Terrasse – hier können Sie sonnige Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen.

Ein Geräteschuppen sorgt dafür dass sie auch im Winter Geräte und Maschinen gut verstauen können, und der Garten immer hübsch aufgeräumt ist!

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz bereit, der Ihr Auto schützt und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitskamera sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl.

Die Lage in Mistelbach ist ideal: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem erreichbar und erleichtert Ihren Alltag enorm.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und Sicherheit in einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot – Ihr neues Zuhause in Mistelbach wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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