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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

NEUER PREIS! Erdgeschosswohnung mit Garten in Leibnitz – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

380.000
 
107 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse 32 m²
Preis / m²3.567,74 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
s REAL - LeibnitzFrau Regina Pucher
8430 Leibnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.567,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: optionaler Tiefgaragenplatz á €22.500,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 106,51 m²
Gartenfläche 54,55 m²
1 Terrasse 32,02 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten, Rolläden

Heizung

FernwärmeLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

Im exklusiven Wohnprojekt natur : nah erwartet Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 106 m² Nutzfläche, die noch auf ihre individuelle Fertigstellung wartet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich auf mehreren Ebenen. Durch die geschickte Architektur entstehen unterschiedliche Wohnzonen für Kochen, Essen und Wohnen, ohne das luftige Raumgefühl zu verlieren. Die vorhandene Galerie lässt sich bei Bedarf durch eine Rigipswand abtrennen und bietet so zusätzlichen Raum – ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die großzügige Terrasse von ca. 32 m² sowie der Garten mit ca. 54,5 m² bieten Ihnen Raum für entspannte Stunden im Grünen.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz von Leibnitz in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 800 m). Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Seggau und der Frauenberg mit dem Tempelmuseum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leibnitz!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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