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  • Möbliert

Praktische, möblierte Wohnung mit Küche

139.000
 
38 m²1 Zimmer
Preis / m²3.674,33 €
Etage3
Baujahr2002
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Christoph Blank
Drouotstraße 2, 4020 Linz
ENTFERNUNGEN
Kindergarten 1,1km / 5min Auto
Apotheke 400m / 5min Fuß
Bahnhof 1,8km / 6min Auto
Mittelschule 500m / 7min Fuß
Friseur 500m / 6min Fuß
Supermarkt 130m / 2min Fuß
Restaurant 260m / 3min Fuß
Fitnessstudio 900m / 3min Auto
In der Nähe
Linz/Donau Bulgariplatz185 m
1, 2, 3
Linz/Donau Herz-Jesu-Kirche264 m
1, 2, 3
309, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 610, 611, 612

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²3.674,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten211,3 €
Betriebskosten108,5 €
USt. Betriebskosten10,85 €
Monatliche Kosten Netto195,18 €
USt. Monatliche Kosten16,12 €
Sonstige Kosten Netto67,62 €
USt. Sonstige Kosten1,46 €
Heizkosten Netto19,06 €
USt. Heizkosten3,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2002, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 37,83 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57.51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.01
C

Beschreibung

Gemütliche Wohnung mit Küche

In der Drouotstraße 2 in Linz wird diese gepflegte Wohnung verkauft. Die Straße ist nach dem ehemaligen Linzer Bürgermeister und Buchdruckereibesitzer Viktor Ritter von Drouot benannt. Das moderne Gebäude bietet mit großflächigen Fenstern eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Inkludiert sind eine Küche, Schlafcouch, Essgarnitur, Regale und weitere Möbel. Praktischerweise gibt es im Bad außerdem ein Fenster zum Kippen. Auf rund 37,83m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar. Durch die kompakte Größe und die Möblierung ist die Wohnung auch für Anleger/innen optimal.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <250m
Klinik <675m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <300m
Universität <1.800m
Höhere Schule <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <625m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <625m
Flughafen <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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