- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Erstbezug nach Generalsanierung: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Telfs (Provisionsfrei !)
439.000 €
90 m²4 Zimmer
Preis / m²4.877,78 €
Etage-
Baujahr-
PrivatMatteo Amisani
Kirchstraße 5, 6410 Telfs
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1, 3, 350, 355, 456
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2, 3, 4, 350, 8352
S4
CJX, EN, ICE, NJ, REX, RJ
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²4.877,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2026
Gesamtfläche 90 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
228 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Telfs (Provisionsfrei !)
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung überzeugt mit viel Licht, modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Kernsanierung.
📍 Highlights:
✅ 4 Zimmer (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Abstellraum)
✅ 98 m² Nutzfläche | 90 m² Wohnfläche
✅ Kernsaniert (2026)
✅ Garagenstellplatz inklusive
✅ Geräumiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
Die Sanierung umfasst unter anderem:
🔹 Neue Elektroinstallation & Leitungen
🔹 3-fach verglaste Fenster
🔹 Neue Innentüren & neue Eingangstür
🔹 Neue Bodenbeläge
🔹 Komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche
🔹 Neue Heizkörper
🔹 Moderne Deckenspots in der gesamten Wohnung
💰 Kaufpreis: 439.000 €
🎉 Provisionsfrei – Sie sparen sich 3,6 % Maklergebühr!
📩 Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Anruf (auch per WhatsApp erreichbar).
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die in den Bildern gezeigte Einrichtung wurde mittels KI visualisiert und dient ausschließlich der besseren Vorstellung der Raumgestaltung.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung überzeugt mit viel Licht, modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Kernsanierung.
📍 Highlights:
✅ 4 Zimmer (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Abstellraum)
✅ 98 m² Nutzfläche | 90 m² Wohnfläche
✅ Kernsaniert (2026)
✅ Garagenstellplatz inklusive
✅ Geräumiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
Die Sanierung umfasst unter anderem:
🔹 Neue Elektroinstallation & Leitungen
🔹 3-fach verglaste Fenster
🔹 Neue Innentüren & neue Eingangstür
🔹 Neue Bodenbeläge
🔹 Komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche
🔹 Neue Heizkörper
🔹 Moderne Deckenspots in der gesamten Wohnung
💰 Kaufpreis: 439.000 €
🎉 Provisionsfrei – Sie sparen sich 3,6 % Maklergebühr!
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Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die in den Bildern gezeigte Einrichtung wurde mittels KI visualisiert und dient ausschließlich der besseren Vorstellung der Raumgestaltung.
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PrivatMatteo Amisani
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