- Provisionsfrei
- Loft
93 m² Loft. ideal für kombiniertes Wohnen/Arbeiten in Schwaz/Zentrum
1.455 €
93 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4400
M&U Immobilien OG - Ulrike Mair & Birgit UmferFrau Ulrike Mair
Innsbruckerstraße, 6130 Schwaz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.454,63 €
Preis pro m²10 €
Hauptmietzins Netto931,1 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kosten MV-Erstellung: € 100,-- inkl. 20% USt
Kaution: 4400
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort bzw. nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Loft
Neubau, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 93,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug
Die Räumlichkeit wurde erst kürzlich umgebaut (neuer Küchenblock/Kochinsel inkl. E-Geräte, neues Bad mit WM-Anschluss) und ist ein ideales Objekt für alle, die offenes Wohnen bevorzugen und etwas Besonderes suchen
div. Beleuchtungskörper, Klimaanlage
div. Beleuchtungskörper, Klimaanlage
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96.50 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Loft befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines Wohn/Geschäftshauses im Zentrum von Schwaz, in bester Lage (Altstadtnähe).
Die Räumlichkeit wurde erst kürzlich umgebaut (neuer Küchenblock, neues Bad) und ist ein ideales Objekt für alle, die offenes Wohnen bevorzugen und etwas Besonderes suchen
Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bushaltestelle, Lebensmittelmarkt, Krankenhaus, EKZ, Cafe`s und Restaurants sind in wenigen Gehminuten bzw. Fahrminuten erreichbar)
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Raumaufteilung: 1.Ebene: großer, offener Raum mit Küche (gesamt ca. 69,92 m²), Bad mit Dusche, WC und
Abstellraum (unter Innenstiege); 2.Ebene: Galeriebereich (ca. 23,29 m²)
MIETE: 1.454,63 inkl. USt und BK (Nettomiete: € 931,10)
Kaution: € 4.400,-- (3 BMM, gerundet)
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!
Die Räumlichkeit wurde erst kürzlich umgebaut (neuer Küchenblock, neues Bad) und ist ein ideales Objekt für alle, die offenes Wohnen bevorzugen und etwas Besonderes suchen
Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bushaltestelle, Lebensmittelmarkt, Krankenhaus, EKZ, Cafe`s und Restaurants sind in wenigen Gehminuten bzw. Fahrminuten erreichbar)
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Raumaufteilung: 1.Ebene: großer, offener Raum mit Küche (gesamt ca. 69,92 m²), Bad mit Dusche, WC und
Abstellraum (unter Innenstiege); 2.Ebene: Galeriebereich (ca. 23,29 m²)
MIETE: 1.454,63 inkl. USt und BK (Nettomiete: € 931,10)
Kaution: € 4.400,-- (3 BMM, gerundet)
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
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GewerblichM&U Immobilien OG - Ulrike Mair & Birgit UmferFrau Ulrike Mair
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