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Gemütliche Terrasse mit bequemen Loungemöbeln, Markise und Pflanzen für entspannte Stunden im Freien.
Kleiner Gartenbereich mit zwei Liegestühlen und einem Beistelltisch, umgeben von einer hohen Hecke.
Gartenbereich mit Liegestühlen und Blick auf den Wintergarten sowie die umliegenden Gebäude.
Kleiner Gartenbereich mit Kunstrasen, Liegestühlen und einem Beistelltisch, umgeben von einer Hecke.
Gartenbereich mit Liegestühlen und einem Beistelltisch, umgeben von einer Hecke und Holzelementen.
Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, Liegestühlen und einer hohen Hecke für Privatsphäre.
Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche und einer mit Efeu bewachsenen Zaunwand.
Heller Wintergarten mit bequemen Loungemöbeln, vielen Pflanzen und Glasdach für viel Tageslicht.
Gemütliches Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzvertäfelung und gelben Wänden, ideal als Gästezimmer.
Funktionales Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl und vielen Einbauschränken für Stauraum.
Helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und gelben Wänden, ausgestattet mit einem Heizkörper.
Geräumiges Wohnzimmer mit zwei hellen Sofas, Couchtisch und Parkettboden, ideal zum Entspannen.
Offener Wohn- und Essbereich mit Eckbank, Esstisch und Zugang zur Küche.
Moderne, helle Küche mit Holzakzenten, Essbereich und hochwertigen Einbaugeräten.
Funktionale Küche mit Holzschränken, Arbeitsplatte und integrierten Geräten, gut ausgestattet.
Gut ausgestattete Küche mit Holzfronten, dunkler Arbeitsplatte und integriertem Geschirrspüler.
Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Fenster, ausgestattet mit hellen Fliesen.
Heller Flur mit Holzfußboden und dekorativer Konsole, der zu verschiedenen Räumen führt.
Blick von einem Balkon auf eine grüne Gartenanlage und weitere Wohngebäude.
Moderne Gebäudefassade mit großen Fenstern, Glasbausteinen und gepflegter Grünanlage.
Ansicht einer Wohnanlage mit mehreren Balkonen, Markisen und einer gepflegten Gartenanlage.
Gebäudefassade mit Balkonen und Markisen, umgeben von einer hohen Hecke und Rasenfläche.
Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Wintergarten.
Visualisierung Grundriss 3D
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Großzügige Wohnung mit Terrasse und Wintergarten

475.000 €
 
102 m²3 ZimmerGartenTerrasse 9 m²
Preis / m²4.656,86 €
Etage-
Baujahr1996
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
Volderer Weg 28c, 6112 Wattens

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²4.656,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen363.315,65 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.100 €
Provision Netto14.250 €
USt. Provision2.850 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400,85 €
Betriebskosten282,85 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1996, Unterkellert
Wohnfläche 102 m²
Gartenfläche 30 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Loggia 2,08 m², Garten, Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 11 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Große Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Terrasse

  • 3 Zimmer (Umbau zu 4 Zimmer möglich)
  • kleiner Wintergarten
  • Terrasse (Umbau zu Garten möglich)
  • Bad mit Tageslicht
  • kleine Loggia
  • teilmöbliert (Tischlerarbeit)
  • großes Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • zentrale Lage in schöner Wohngegend
  • zeitnah verfügbar

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