- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Romantischer Garten & top gepflegtes Zuhause – sofort bezugsbereit!
418.000 €
112 m²3 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²3.732,14 €
Grundstücksfläche371 m²
Baujahr1996
Immoexpress KGFrau Kristin Schmidt Stohl
2283 Obersiebenbrunn
Obersiebenbrunn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort. Über die B49 und die nahegelegene A4 erreichen Sie Wien und den Flughafen in kurzer Zeit – ideal für Pendler.
Einmalige Kosten
Kaufpreis418.000 €
Kaufpreis pro m²3.732,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 112 m²
Gesamtfläche 204,5 m², Grundstücksfläche 371 m², Gartenfläche 258 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 20 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 57 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
Sehr einladendes Objekt
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
Top gepflegtes Ziegelmassivhaus (BJ 1996) in ruhiger Siedlungslage mit 112 m² Wohnfläche, 57 m² Keller und 371 m² Grundstück.
Freuen Sie sich auf einen hellen Wohnbereich, moderne Küche, 2021 renoviertes Bad, Fußbodenheizung, 35 m² Garage, sonnige Terrasse und einen idyllischen Garten mit Jacuzzi. Der großzügige Keller mit Hobbyraum und Gartenzugang bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen.
Highlights:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt:
Frau Kristin Schmidt
Immoexpress
Tel.: Anbieter kontaktieren
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Freuen Sie sich auf einen hellen Wohnbereich, moderne Küche, 2021 renoviertes Bad, Fußbodenheizung, 35 m² Garage, sonnige Terrasse und einen idyllischen Garten mit Jacuzzi. Der großzügige Keller mit Hobbyraum und Gartenzugang bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen.
Highlights:
- 112 m² Wohnfläche
- 57 m² Keller
- 371 m² Grundstück
- 35 m² Garage
- Fußbodenheizung
- Modernes Bad (2021)
- Hausbrunnen
- Jacuzzi
- Ruhige Siedlungslage
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt:
Frau Kristin Schmidt
Immoexpress
Tel.: Anbieter kontaktieren
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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GewerblichImmoexpress KGFrau Kristin Schmidt Stohl
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