Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden, einem Holztisch und Zugang zu einem französischen Balkon.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden und einem rustikalen Holztisch, bietet viel Platz.

Kleiner Balkon mit Holzboden und schmiedeeisernem Geländer, bietet einen Blick ins Grüne.

Fensterblick auf einen Kiesbereich und grüne Bäume, bietet eine ruhige Aussicht.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Fensterblick ins Grüne, bietet viel Tageslicht.

Heller Flur mit Holzboden und einem weißen Schrank, bietet praktischen Stauraum.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, Dusche mit Glaswand, WC und Waschbecken.

Klassisches Treppenhaus mit Steinstufen und schmiedeeisernem Geländer, gut erhalten.

Gelbes Gebäude mit grünen Fensterläden und Balkonen entlang eines Kieswegs im Grünen.

Grundrissplan zeigt die Raumaufteilung mit Wohn-Essbereich, Balkon und zwei Bädern.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Altbau

Leibnitz/Stadt: Erstbezug nach Sanierung zu vermieten!

744 €

55 m²2 ZimmerLoggia 7 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.100 €

Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger

8430 Leibnitz

zentral

Laufende Kosten

Monatliche Kosten743,93 €

Preis pro m²13,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete557,23 €

USt. Miete55,72 €

Betriebskosten116,7 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.100 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 55 m²

Gesamtfläche 55 m²

1 Loggia 7 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

41.50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.81

A++

Beschreibung

Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung im Stadtkern von Leibnitz ist ab sofort bezugsfertig und bietet Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ostseitigem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Weiteres gehört auch ein großzügiges Kellerabteil dazu. Ein Schwedenofen kann auf Wunsch im Wohnraum montiert werden (kostenfrei). Ein zugeteiltes Carport wäre zusätzlich anmietbar!

Kostenaufstellung:

Hauptmietzins: € 557,23

Betriebskosten: € 116,70

Küchenmiete: € 50,00

Kellerabzeil: € 15,00

ergibt € 743,93

Strom/Infrarotpaneele nach Verbrauch!

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