Helles Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.

Schlafzimmer mit Holzboden und einer Tür, die zu einem Außenbereich führt.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und hellem Holzboden.

Moderne Einbauküche mit hellen Schränken, Kochfeld und Backofen.

Kleiner Balkon mit Bambusverkleidung und Blick auf den Innenhof.

Sonniger Balkon mit Bambussichtschutz und Blick auf den begrünten Innenhof.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, wandhängendem WC und modernem Waschbecken.

Funktionales Badezimmer mit wandhängendem WC, Waschbecken und Spiegelschrank.

Kleiner Raum mit Holzboden, möglicherweise als Abstellraum oder Garderobe nutzbar.

Provisionsfrei
Balkon
Teilmöbliert
Altbau

Provisionsfrei: Altbau-Stadtapartment mit Innenhofbalkon am Südtirolerplatz gegenüber vom Kunst-Haus ab sofort zu vermieten!

626 €

40 m²1 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution1.877,2 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Südtirolerplatz 9, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Innenstadtlage - zentral bei Südtirolerplatz / Kunsthaus

In der Nähe

Graz Südtiroler Platz/Kunsthaus49 m

1, 4, 6, 7

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300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50, X81

Graz Andreas-Hofer-Platz317 m

16, 17

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81

Graz Schloßbergplatz/Murinsel321 m

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SBL

Graz Roseggerhaus350 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 48, 48S, 67, BUS

Graz Schloßbergbahn449 m

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern625,73 €

Preis pro m²15,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto559,27 €

USt. Gesamtbelastung66,46 €

Gesamtmiete511,73 €

Gesamtmiete Netto464,27 €

USt. Gesamtmiete47,46 €

Miete352 €

USt. Miete35,2 €

Betriebskosten91,53 €

USt. Betriebskosten9,15 €

Sonstige Kosten Netto20,74 €

USt. Sonstige Kosten3,11 €

Heizkosten95 €

USt. Heizkosten19 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution1.877,2 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Neuwertig, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 40,1 m²

Gesamtfläche 40,1 m²

1 Balkon

1 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Personenaufzug

Die angeführte wertgesicherter Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich von der Hausverwaltung bzw. vom Versorger abgerechnet werden.

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

160 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese perfekte Single- bzw. Studentenwohnung besticht neben erstklassigen Innenstadtlage direkt am Südtirolerplatz, vor allem durch den gepflegten Zustand und günstigen Preis.

Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Duschbad mit WC, großem Abstellraum und Innenhofbalkon.

Des weiteren gehört noch ein Lagerabteil zur Wohnung.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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