Exklusive Eigentumswohnung in Bestlage Hietzing - stilvoll wohnen am Hackinger Schlosspark

Helle Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht im 13. Bezirk
Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie einen wunderschönen Ausblick.

Die Wohnung verfügt über:
großzügige Wohnküche
zwei Schlafzimmer
begehbaren Schrankraum mit zusätzlicher Abstellnische
Vorzimmer
Badezimmer
separates WC
Kellerabteil

Sämtliche Räume, einschließlich des Schrankraums, sind zentral begehbar und bieten höchsten Wohnkomfort.

Hochwertige Ausstattung
Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Tischlermöbel in der Wohnküche, im Badezimmer sowie im Schrankraum. Das durchgängige Einrichtungskonzept verleiht der Wohnung eine elegante und harmonische Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieses durch ein modernes Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung in Küche und Badezimmer.

Küche:
Die hochwertige Tischlerküche wurde maßgefertigt und ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet.

Badezimmer:
Das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über:
zwei Waschbecken
Badewanne
Handtuchheizkörper
großformatige Fliesen
großes Fenster mit natürlichem Tageslicht

Separates WC:
Das WC ist zusätzlich mit einem integrierten Radio ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Hochwertiger Landhausdielen-Parkettboden aus amerikanischem Nussbaum
Begehbarer Schrankraum mit zwei Fenstern und zusätzlichem Stauraum
Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung
Hochwertige Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung sowie Wärme- und Schallschutz

Diese Wohnung vereint hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und eine ausgezeichnete Raumaufteilung zu einem stilvollen Zuhause mit besonderem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

Infrastruktur
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hochwertige Einrichtungen, die das Leben besonders angenehm gestalten.
Weitläufige Grünflächen bzw. der Lainzer Tiergarten laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Darüber hinaus ist die eigentliche Infrastruktur fürs tägliche Leben bestens abgedeckt: Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen sind bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Busstation Innocentiagasse (53A) --> 3 min zu Fuß
Bahnhof Hütteldorf --> 8min mit dem Bus, 11min zu Fuß
U-Bahn Station Ober St. Veit --> 13min mit dem Bus, 20min zu Fuß

Arzt & Apotheke:
Arzt 200m
Apotheke 2min mit dem Auto, 7min mit dem Bus

Kindergarten:
Innerhalb von 5min zu Fuß erreichbar

Schule:
Sowohl Volksschule als auch Gymnasien sind innerhalb von 3min zur Fuß sowie auch mit dem Bus erreichbar

Beliebte Wohnlage, gegenüber vom Hackinger Schlosspark.

Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt dadurch mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt und die hohe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

Bitte keine Makleranfragen !