Ihr neues Zuhause mit Loggia in Obernberg am Inn

Ihr neues Zuhause mit Loggia in Obernberg am Inn

Diese 2025 modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur zwölf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und ruhiger Wohnlage. Auf rund 54 m² Wohnfläche, inklusive einer ca. 1,71 m² großen Loggia, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe, während die funktionale Küche ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Laminat- und Fliesenböden, Fernwärme sowie die gepflegte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bieten zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Gartensitzplatz zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zur Nutzung zugewiesen, dieser befindet sich jedoch nicht im Eigentum.
Die ruhige Lage verbindet hohe Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso rasch erreichbar wie der Bahnhof Obernberg-Altheim und die A8 Innkreis Autobahn.

Eine gepflegte und sofort bezugsbereite Eigentumswohnung – ideal für Singles, Paare oder alle, die eine modernisierte Immobilie in ruhiger Wohnlage suchen.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Bernhard Geringer).

Schulen:
Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind rasch erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Kindergarten d Marktgemeinde, Volksschule Obernberg am Inn sowie MS Obernberg. Zusätzlich steht mit der Landesmusikschule ein weiteres Bildungsangebot im Ort zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist SPAR Kastinger Obernberg, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nahversorger, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe im Ortszentrum von Obernberg am Inn.

Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie Richtung Ried im Innkreis stehen zur Verfügung. Zudem sind die Bahnhöfe Altheim, Geinberg und Bahnhof Antiesenhofen in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Anschluss an das regionale Bahnnetz.