Schöne Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon und schönem Ausblick. Vollmöbliert zum Wohlfühlen.

Schweren Herzens muss ich meine geliebte, wunderschöne Wohnung weitergeben, da ich selbst wieder zurück in meine alte Heimat, nach Kärnten, ziehe. Die ist ca. ab Mitte September verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im obersten (4.) Stock als Teil des Dachausbaus eines schmucken Altbaus und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den großzügigen Balkon sowie ihren ausgezeichneten Zustand.

Nach dem Vorraum kommt man in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Weiter geht es zum Badezimmer und ins große, nach Westen schauende Schlafzimmer.

Highlights der Wohnung

• Vollmöbliert & sofort bezugsfertig
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben (Verkaufswert 4.000€).
Die Einrichtung ist harmonisch auf die Räume abgestimmt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen oder Aufwand. Einfach einziehen und wohlfühlen. Alle auf den Bildern ersichtlichen Möbelstücke sind im Preis inbegriffen, man braucht nichts selber mitbringen.

• Großer Balkon (dieser ist nicht im Grundplan eingezeichnet) mit Blick in einen ruhigen Innenhof und weiter über Wien Richtung Osten mit tollen Sonnenaufgängen und - vom Schlafzimmer aus zu sehen - ebenso tollen Sonnenuntergängen.

• eigenes WC (nicht im Badezimmer)

• Helles Wohngefühl & optimale Belüftung
Die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht ein perfektes Durchlüften der gesamten Wohnung. Helle, bodenlange Vorhänge (zwei -Sets) schützen vor allzuviel Sonne und Hitze.

• Billa und BillaPlus, sowie Penny in unmittelbarer Nähe
Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem und zeitsparend erledigen.

• Ausgezeichnete ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Labor, Röntgeninstitut, praktische Ärzte aber auch FachärztInnen sind in gehweite.

• Perfekte Verkehrsanbindung
Die U3-Station Hütteldorf, S45 Breitensee und die Tram-Linien 49 und 52 sind nur jeweils einige Gehminuten entfernt, die 10er-Line befindet sich sogar in unmittelbarer Nähe.

• Hervorragender Zustand
Die Wohnung wurde stets sehr sorgfältig gepflegt und befindet sich in sehr guten Zustand.

• Verfügbarkeit
Die Übergabe der Wohnung könnte Mitte bis Ende September stattfinden und ist verhandelbar.