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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Bergpanorama Anwesen mit privatem Wald, Gästehaus und Pool

1.480.000
 
546 m²BalkonGarten
Preis / m²2.710,62 €
Grundstücksfläche14.731 m²
Baujahr-
IMMOVOB GmbHAlexander Knobloch
2802 Hochwolkersdorf
Ausflugziele
Die Lage bietet weit mehr als Ruhe und Aussicht – rundum warten zahlreiche Ausflugsziele. Ganz in der Nähe thront die mächtige Burg Forchtenstein mit ihrem Stausee und dem beliebten Reptilienzoo.
Die Keltensiedlung Schwarzenbach lädt mit Aussichtsturm, Turm-Café und regelmäßigen Veranstaltungen zum Verweilen ein, während der markante Türkensturz bei Seebenstein ein lohnendes Wanderziel darstellt. Wer Entspannung sucht, findet in der Therme & Spa Linsberg Asia das passende Ziel.
Die Umgebung selbst ist eine der schönsten Wandergegenden der Region: viele markierte und bestens gepflegte Wege, zahlreiche davon durch schattigen Wald.

Ausblicke
Der Ausblick ist das eigentliche Herzstück dieser Liegenschaft. Von Nordwesten bis Süden spannt sich ein lückenloses Bergpanorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick beginnt bei der Stadt Neunkirchen und wandert über Dürre Wand und Hohe Wand hin zu den markanten Gipfeln von Schneeberg und Rax.
Weiter reicht die Sicht über Veitsch, Sonnwendstein und Semmering bis zum Stuhleck und schließlich zum Wechsel. Ein Bergzug, der sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert – vom ersten Morgenlicht bis zum Abendrot ein Schauspiel, das man nie wieder missen möchte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.480.000 €
Kaufpreis pro m²2.710,62 €
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Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 546 m²
Grundstücksfläche 14.731 m², Gartenfläche 3.428 m²
1 Balkon
Garten
Gäste WC
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Garten, Swimmingpool
Highlights
# Indoor-Pool
# Wintergarten
# Weinkeller
# Fitnessraum mit Kletterwand
# Billiardzimmer samt Snookertisch
# Weitläufige Wohnbereiche
# Gästehaus (sanierungsbedürftig)
# Eigener, eingezäunter Wald ca. 10.000m² groß
# Werkstatt
# Wohnturm
# Wirtschaftsräume

Durchdachte Haustechnik
# Holzvergaser-Kessel
# Notstromgenerator
# Öl-Kessel zur Reserve
# Kamin

Heizung

ZentralheizungOfenheizungAlternativÖl

Beschreibung

Bergpanorama
Dieses großzügige Anwesen besticht durch seine erhöhte, aussichtsreiche Lage. Weite Blicke über Wiesen, Wälder und die umliegenden Höhenzüge — bis hin zu den Ausläufern der Alpen und dem nahen Rosaliengebirge — prägen das Panorama. Wer Weite, Licht und Natur sucht, findet hier ein seltenes Refugium.

Über die Jahre gewachsen, präsentiert sich das großzügige Zuhause auf solider, funktionsfähiger Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ausstattung und Gestaltung ganz nach eigenem Geschmack zu schaffen.

Uneinsehbar & von Grün umschlossen
Über eine private Zufahrt gelangen Sie geschützt bis zum Haus, mehrere Garagen inklusive. Hier wohnen Sie erhöht und vollkommen für sich.
Flächenaufstellung
HAUPTHAUS
GST: ca. 3.062 m² FL: ca. 278 + 94m²

NEBENHAUS
GS: 1.004 m² FL: ca.174 m²

WALDGRUNDSTÜCK
GST: 10.665 m²

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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