- Altbau
- Etagenwohnung
Attraktive Anlegerwohnung in gefragter Wiener Wohnlage
In unmittelbarer Umgebung liegen Supermarkt (125 m), Bäckerei (50 m) sowie mehrere Apotheken und Arztpraxen (150–175 m).
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet:
– Bus 5B und 82A sind ca. 100 m entfernt,
– die U2-Station Taborstraße erreicht man in etwa 5 Gehminuten,
– der Bahnhof Praterstern mit S-Bahn und Fernverbindungen liegt rund 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Gehweite, ebenso Bank, Post und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Damit vereint die Lage eine ruhige Wohnumgebung mit optimaler innerstädtischer Erreichbarkeit.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m².
Man betritt die Wohnung über einen kompakten Vorraum, von dem aus Bad und WC getrennt zugänglich sind.
Geradeaus öffnet sich die Küche (ca. 8,3 m²), die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Daran anschließend befindet sich das Wohnzimmer mit rund 26 m², das durch seine Größe flexibel nutzbar ist – beispielsweise mit einem abgetrennten Schlafbereich (1,5 Zimmer-Layout).
Das Badezimmer und das separate WC befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist nach innen gerichtet und daher besonders ruhig.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, die Wohnung wird in 3 Monaten frei.
EckdatenWohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 2. Stock
Baujahr / Typ: Altbau
Zustand: gepflegt
Beziehbar: nach Absprache (3 Monate Frist)
Die in diesem Inserat dargestellten Bilder wurden mittels Künstlicher Intelligenz (KI) generiert und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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