Ruhig & zentral: Baugrundstück mit Erweiterungsmöglichkeit in Neusiedl am See

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit ca. 711 m² Grundstücksfläche in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Neusiedl am See.

Drei direkt angrenzende Grundstücke können ebenfalls erworben werden – Gesamtfläche ca. 2.843 m².

Mit einer Straßenbreite von ca. 19,5 m und einer Tiefe von rund 36 m bietet das Grundstück eine gute Grundstücksform und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.

Die Liegenschaft ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.

• Grundstücksfläche: ca. 711 m²

• Straßenbreite: ca. 19,5 m

• Grundstückstiefe: ca. 36 m

• Widmung: Bauland – Wohngebiet

• Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück

• Weitere Grundstücke

• 711 m² Gst 1 € 312.840,--
• 711 m² Gst 2 € 312.840,--
• 758 m² Gst 3 € 333.520,--
• 663 m² Gst 4 € 291,720,--

Die Liegenschaft überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur. Das Schulzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava. Auch der Neusiedler See befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

• attraktive Grundstücksgröße und gute Grundstücksform

• ruhige und dennoch zentrale Lage

• sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

• vielseitige Bebauungsmöglichkeiten

• Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 2.843 m²

Kaufpreis: € 312.840,--

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap