Moderne Einbauküche in Weiß mit integrierten Geräten und Zugang zu einem weiteren Zimmer.

Geräumiges, helles Zimmer mit Eichenparkett und zwei großen Fenstern, bereit zur individuellen Gestaltung.

Lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und mehreren Fenstern, ideal für Wohn- oder Schlafbereich.

Heller Raum mit Parkettboden und Flügeltüren, der vielseitig genutzt werden kann.

Langer, heller Flur mit Parkettboden und mehreren Türen zu den angrenzenden Zimmern.

Schmaler, heller Raum mit Parkettboden und einem Fenster, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Einfacher, heller Raum mit Parkettboden und Zugang zu einem weiteren Zimmer.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und beigefarbenen Fliesen.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster.

Separates WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und Fenster.

Historischer Eingangsbereich mit verzierten Wänden, Briefkästen und einer großen Doppeltür.

Elegantes Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer, Holzhandlauf und großen Fenstern.

Prächtiges Eckgebäude im historischen Stil mit vielen Fenstern und dekorativen Elementen.

Detaillierter Grundriss der Wohnung Top 8 mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Provisionsfrei
Altbau

Viel Platz zum fairen Preis – 87 m² Wohnfläche um € 899 inkl. BK

899 €

87 m²3,5 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100 St. Pölten

1 Minute fußläufig zur Buslinie LUP 7 und 8
2 - 3 Minute fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG
2 Minuten vom Hammerpark gelegen
6 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen
6 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten
8 Minuten zur Landesregierung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €

Preis pro m²6,81 €

Gesamtbelastung Netto817,27 €

USt. Gesamtbelastung81,73 €

Miete594,01 €

USt. Miete59,4 €

Betriebskosten223,26 €

USt. Betriebskosten22,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 87,23 m²

3,5 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Seniorengerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

173 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.59

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 87,23 m²

1.OG ohne Aufzug - Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum

Gesamtmiete: € 899,- inkl. BK und USt.

Kaution: 4 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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