Helles Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Fliesenboden und Zugang zur Terrasse mit Gartenblick.

Helle Küche mit modernem Esstisch, bunten Stühlen und großem Kühlschrank mit Eismaschine.

Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit vielen offenen Regalen und Holzboden.

Rustikale Holzküche mit Kücheninsel, Holzbalkendecke und Blick ins Grüne.

Schlafzimmer mit hellgrünen Wänden, Holzboden und einem Fenster mit Blick auf die Landschaft.

Heller Essbereich mit großem Holztisch, Fliesenboden und Blick auf den Garten.

Geräumiges Schlafzimmer mit gemusterter Tapete, Holzboden und Kronleuchter.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, weißem Regal und Fenster mit Blick auf die Umgebung.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster.

Heller Flur mit Fliesenboden und einem modernen Konsolentisch mit Kunstwerk.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, Waschbecken und weißen Fliesen.

Rückansicht eines weißen Einfamilienhauses mit Garten, Rasenfläche und kleinem Pool.

Fitnessraum im Keller mit verschiedenen Trainingsgeräten und Fliesenboden.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion, Waschbecken und Holzdecke.

Gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Arbeitsplatte und Stauraum im Keller.

Geräumiger Abstellraum im Keller mit Fliesenboden und verschiedenen Lagergegenständen.

Kleines Gäste-WC mit weißen Fliesen, Waschbecken und Toilette.

Grundriss des Untergeschosses mit mehreren Räumen und Flächenangaben.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, WC und Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Badezimmer und WC.

Grundriss des Dachgeschosses mit reduzierter Kopffreiheit und großer Fläche.

Detaillierter Grundrissplan über vier Etagen, inklusive Keller, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschossen.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus | 20 min. von Wien

650.000 €

345 m²8 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²1.884,06 €

Grundstücksfläche479 m²

Baujahr1990

Hyatt Immobilien GmbHFrau Sofia Agnes Gal

3433 Königstetten

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der beliebten Marktgemeinde Königstetten. Die naturnahe Lage am Wienerwald bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Tulln sowie die Bundeshauptstadt Wien sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €

Kaufpreis pro m²1.884,06 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1990, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Pyramidendach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 345 m²

Grundstücksfläche 479 m²

südostseitig

Garten, Terrasse

8 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Rolläden, Sporteinrichtungen, Swimmingpool

Heizung

Etagenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

79.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.21

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 345 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern (7 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren Esszimmern, einer separaten Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. In den Obergeschossen stehen 7 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Sanitärbereiche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Freizeitbereich.

Der Vollkeller bietet weitere großzügige Flächen für Lagerung, Hobby oder Werkstatt und rundet das umfangreiche Platzangebot ab.

Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Wohnflächen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine attraktive Wohnlage legen.

Highlights

Ca. 345 m² Wohnfläche
8 Zimmer (7 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer)
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Terrasse mit Garten
Vollunterkellert mit viel Stauraum
Ausgebautes Dachgeschoss
Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Tulln und Wien

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichHyatt Immobilien GmbHFrau Sofia Agnes Gal

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24