- Terrasse
- Parkplatz
"GANZjährigWASSER!"
79.000 €
66 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²1.196,97 €
Grundstücksfläche360 m²
Baujahrca. 2002
RE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
2485 Wimpassing an der Leitha
Einmalige Kosten
Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²1.196,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 2002, Renovierungsbedürftig, Holzbauweise
Wohnfläche 66 m²
Grundstücksfläche 360 m²
1 Terrasse 20 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
147. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.280
F
Beschreibung
"GANZjährigWASSER...!"
... und rein ins kühle Nass - in einem beeindruckendem See mit top Wasserqualität, nur ca. 30 Autominuten von WIEN entfernt.
Das können Sie in dieser ca. 2002 erbauten Blockhaus Doppelhaushälfte auf Superädifikat / Pachtgrund.
Der See ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung durch Sie!
Das Objekt wird derzeit nur als 3 Zimmer - Sommerhaus genützt. Grundsätzlich ist in der Anlage ganzjähriges Wohnen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, die deutlich über Standard ist.
Ihre Autos parken direkt auf Ihrem Grundstück.
Die Pacht beläuft sich derzeit auf ca. € 540.-/Monat und
ca. € 70.- Betriebskosten/ Monat (Jährliche Verrechnung)
Richtpreis € 79.000,-- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Superädifikate sind grundbücherlich eingetragen und können belastet werden.
Nebenkosten wie beim Eigentumserwerb.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28
... und rein ins kühle Nass - in einem beeindruckendem See mit top Wasserqualität, nur ca. 30 Autominuten von WIEN entfernt.
Das können Sie in dieser ca. 2002 erbauten Blockhaus Doppelhaushälfte auf Superädifikat / Pachtgrund.
Der See ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung durch Sie!
Das Objekt wird derzeit nur als 3 Zimmer - Sommerhaus genützt. Grundsätzlich ist in der Anlage ganzjähriges Wohnen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, die deutlich über Standard ist.
Ihre Autos parken direkt auf Ihrem Grundstück.
Die Pacht beläuft sich derzeit auf ca. € 540.-/Monat und
ca. € 70.- Betriebskosten/ Monat (Jährliche Verrechnung)
Richtpreis € 79.000,-- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Superädifikate sind grundbücherlich eingetragen und können belastet werden.
Nebenkosten wie beim Eigentumserwerb.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA