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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

GESCHICHTSTRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS / WINZERHOF IN DER IDYLLE

250.000
 
150 m²6 Zimmer
Preis / m²1.666,67 €
Grundstücksfläche625 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHFrau Anna Tessis
3491 Straß
Straß im Straßertale erreichbar in ca. 6 Autominuten (3,8km)
Langenlois erreichbar in ca. 12 Autominuten (9km)
Krems an der Donau erreichbar in ca. 23 Autominuten (17km)
Wien erreichbar per Zug vom Etsdorf/Kamp-Straß im Straßertale Bahnhof in ca. 61 Minuten und über Autobahn in ca. 60 Minuten (70km)

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²1.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten230 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 625 m²
6 Zimmer

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

In der ruhigen Ortschaft Wiedendorf befindet sich ein im Jahre 1850 erbauter, charmanter Winzerhof. Er wurde früher als Ferienwohnung genutzt und hat den großen Vorteil, dass der Hof in einer Trockenzeit wie dieser über seinen eigenen Wasserbrunnen verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gepflegte und gut erhaltene Scheune, die Ihr neues Atelier sein könnte. In der Küche befindet sich ein funktionsfähiger Holzofen aus Messing und im Gesamten ist diese Liegenschaft eine sehr gepflegte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• eigener Brunnen für Wasserversorgung

• verfügt über kühlen Erdkeller

• gepflegte Scheune mit Ausbaupotential

• ruhige, dennoch gut erschlossene Lage

• geschützter Innenhof

• 2 mögliche Wohneinheiten

• funktionstüchtiger Holzofen aus Messing

• mindestens 2 Abstellplätze für Kfz

• Aus- und Umbaumöglichkeiten

• und, und, und...

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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