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  • Terrasse
  • Parkplatz

Zwei Welten - Zwischen Großstadt und Bergidyll

1.700.000
 
145 m²3 ZimmerTerrasse 178 m²
Preis / m²11.724,14 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2027
Infina PartnerHerr Gerhard Ebner
5023 Koppl
In Koppl wohnen Sie in einzigartiger, luxuriöser Toplage. Denn die historische Altstadt Salzburgs, mit ihren kulturellen Highlights und exklusiven Boutiquen, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Und doch genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe und Natur.

Selbst den turbulentesten Arbeitstag lassen Sie in „ZweiWelten“ entspannt hinter sich. Die die beeindruckende Bergkulisse und der 1a-Wohnkomfort in der kleinen Gemeinde, sind Balsam für die Seele.

Und doch ist es beruhigend, Geschäfte, Arzt und Grundschulen vor Ort und die hervorragende Salzburger Infrastruktur ganz in der Nähe zu wissen…

Entfernungen:
Bushaltestelle (11 min zu Fuß)
Geldautomat (7 min mit dem Auto)
Metzgerei (15 min zu Fuß)
Hofer (9 min mit dem Auto)
Bäckerei (5 min mit dem Auto)
Billa (10 min mit dem Auto)
Krankenhaus (13 min mit dem Auto)
Tankstelle (3 min mit dem Auto)
Allgemeinmediziner (5 min mit dem Auto)
Altstadt Salzburg (15 min mit dem Auto)
Kindergarten (7 min mit dem Fahrrad)
Volksschule (3 min mit dem Auto)
Sekundarschule (14 min mit dem Auto)
Clever Fit (13 min mit dem Fahrrad)
Festung Hohensalzburg (17 min mit dem Auto)
Wiesleheners Mosthütt'n (15 min zu Fuß)
Bayleaf Restaurant (7 min mit dem Auto)
Richard Hohensinn (8 min mit dem Auto)

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.700.000 €
Kaufpreis pro m²11.724,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2027
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 145 m²
1 Terrasse 178 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 24,33 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme

Beschreibung

In einer der schönsten Regionen Europas erwartet Sie ein Wohnprojekt, das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. Unser Refugium am östlichen Rand Salzburgs, im idyllischen Koppl, ist ein echter Geheimtipp mitten in den Bergen. Hier wohnen Sie, behaglich und mit allem erdenklichen Komfort, in sonniger Toplage und genießen Tag für Tag den einzigartigen Blick auf den majestätischen Nockstein.

  • Nur 15 Minuten von der Salzburger Innenstadt
  • Traumwohnung im Erdgeschoss mit Pool 145qm
  • Kurz vor Baustart

„ZweiWelten“ in Koppl bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf ein einzigartiges Bergpanorama. In den Abendstunden genießen Sie den Sonnenuntergang in der Natur und entspannen in ihrem eigenen Spa-Bereich. Die Ausstattung unserer Wohnungen ist kompromisslos auf Luxus ausgerichtet: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Bäder, Sauna, Pool und ein Whirlpool sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden. Stilvolle Eleganz verbindet sich hier mit höchstem Wohnkomfort. Jede der drei exklusiven Wohneinheiten ist selbstverständlich barrierefrei und bietet Terrassen und Freiflächen für Ihr eigenes Stück Himmel auf Erden…

Ausstattung:
Geothermie-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Beschattung der Fenster
Massivbauweise
Beste Wärmedämmung der Gebäudehülle
Barrierefreie Ausstattung
Personenlift
Tiefgarage
Großzügige Terrassen
"Private Spa" in jeder Wohnung möglich
Hochwertige Boden- und Wandbeläge
Echtholzparkett
Automatische Abluftanlage mit Hygrostat
Türglocke mit Video-Sprechanlage
Vorbereitung "Smart-Home"
Vorbereitung "E-Mobiliät"

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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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