Ansicht des modernen Mehrfamilienhauses mit hervorgehobener Wohneinheit und Balkonen.

Außenansicht eines modernen Mehrfamilienhauses mit Holzverkleidung und Balkonen unter blauem Himmel.

Panoramablick auf die ländliche Umgebung mit grünen Wiesen und modernen Wohngebäuden.

Heller Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Offene Küche mit Einbauküche, Kühlschrank und Blick auf die grüne Hügellandschaft.

Detailansicht der modernen Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Spüle.

Überdachter Balkon mit Fliesenboden und Holzverkleidung, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Geräumiger Balkon mit Holzboden und Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Sonniger Balkon mit Holzelementen und weitem Blick über grüne Wiesen und Häuser.

Panoramablick vom Balkon auf die ländliche Umgebung mit grünen Hügeln und benachbarten Gebäuden.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Fenster mit Blick auf die grüne Landschaft.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und weißen Fliesen, funktional und hell.

Helles Badezimmer mit WC, Waschbecken und Fenster, komplett gefliest.

Tiefgarage mit Betonwänden und -boden, beleuchtet und mit Stellplätzen.

Tiefgarage mit Fahrradabstellplätzen und Motorrädern, gut beleuchtet und geräumig.

Kellerabteil mit Holzlattenwand und Betonboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Wohnung inkl. TG-Platz in zentraler Lage in Zwischenwasser - Muntlix zu verkaufen – provisionsfrei!!

334.800 €

54 m²2 ZimmerBalkon 15 m²

Preis / m²6.181,68 €

Etage-

Baujahr2014

PrivatStefan Dichtl Privatanbieter

Obere Gasse 2, 6835 Muntlix

In der Nähe

Muntlix Kreuzstraße21 m

440, 441, 445, 495

Muntlix Hauptstraße29 m

494

Einmalige Kosten

Kaufpreis334.800 €

Kaufpreis pro m²6.181,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten187,41 €

Alle Steuern55.800 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

Etagenwohnung

Baujahr 2014, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 54,16 m²

1 Balkon 15,35 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

28.2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohnung inkl. TG-Platz in zentraler Lage in Zwischenwasser - Muntlix zu verkaufen – provisionsfrei!!

€ 334.800 inkl. USt. (USt. iHv € 55.800,-- für Investoren abziehbar) = € 279.000,-- netto

Wohnungsgröße 54,16 m²

Balkongröße 15,35 m²

Kellerabteilgröße 8,86 m²

Tiefgaragen-Platz für PKW 12,90 m²

monatliche Betriebskosten: Whg € 172,36 inkl. USt. + TG-Platz € 15,05 inkl. USt.
monatliche Rücklagen: Wohnung € 55,47 + TG-Platz € 5,12

1. Obergeschoß

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Seniorengerecht, Lift

kostengünstige Erdwärmepumpe + Solaranlage

Heizwärmebedarf (HWB)28,2 kwh/m²a

Energieausweis liegt vor

allgemeine Stellplätze für PKW

inkl. Küche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, etc.

Die Küche hat einen Platz und Stromanschluss im Oberschrank für einen Mikrowellenherd (optional)

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Anfragen per Telefon oder per eMail

Erstbezug der Wohnung war im November 2014.

Die Wohnung kann nach Voranmeldung besichtigt werden.

Ab 01.09.2026 beziehbar.

Eingabefehler vorbehalten.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatStefan Dichtl Privatanbieter

Nachricht

PrivatStefan Dichtl Privatanbieter