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  • Balkon
  • Parkplatz

Panoramablick am Adneter Riedl

498.000
 
77 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²6.495,37 €
Etage1
Baujahr2020
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
5400 Hallein

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²6.495,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten407,53 €
Betriebskosten356,53 €
Heizkosten Netto51 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 76,67 m²
1 Balkon 8,75 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+

Beschreibung

Der Adneter Riedl erfüllt klar den Wunsch nach mehr Privatsphäre. So gelingt bereits beim Einbiegen auf die Schloss-Altendorff-Kehre, hinauf zum Adneter Riedl, der Sprung aus dem Alltag hinein in die Exklusivität dieser
herausragenden Wohnlage.
HALLEIN, DIE FACETTENREICHE HAUPTSTADT DES TENNENGAU’S
Vom Adneter Riedl ist es nur ein Katzensprung in das städtische Leben von Hallein. Die historische Altstadt mit ihren romantischen Gassen und Plätzen, wie dem berühmten Bayrhamerplatz, lädt zum Verweilen ein. Neben einem großen Kulturangebot ist Hallein für seine schönen Feste, wie die italienische Nacht, weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Für den sportlichen Ausgleich sorgt der nahe gelegene Dürrnberg. Dieser ist nicht nur seit der Steinzeit Quell des Salzes, er ist vor allem der Hausberg für sportsbegeistere Halleiner. Ob Skifahren, Radeln oder
Wandern – in jeder Hinsicht ein perfektes Ausflugsziel.
Das Salzburger Zentrum ist dank der guten Anbindung (A10) in nur ca. 20 Minuten erreichbar.

Die perfekt geschnittene 3-Zi.-Eckwohnung im 1. OG bietet einen atemberaubenden Fernblick auf die Stadt Hallein und die umliegende Bergwelt.

  • Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Raffstores
  • Südwestbalkon mit Postkartenpanorama
  • Fußbodenheizung mit Thermostatregelung
  • Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
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Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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