- Garten
- Parkplatz
- Bauernhaus
Absolute Ruhe-Historisches Bauernhaus in Alleinlage mit Lagerhallen
1.554.000 €
200 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²7.770 €
Grundstücksfläche119.547 m²
Baujahr1950
SkyLead Real GmbH - LinzRene Pichler
4324 Rechberg
In absoluter Natur- und Erholungslage auf 520 m Seehöhe liegt der Hof ungefähr 14km von Perg entfernt. Die Region besticht durch die Charakteristik der sanften Hügel, zahlreichen bewäldeten Bergkuppen, Bachläufen und Täler Wiesen- Tälerlandschaft und zugleich schon von der beliebten Donauregion rund um Grein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.554.000 €
Kaufpreis pro m²7.770 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Bauernhaus
Baujahr 1950, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 119.547 m², Gartenfläche 75.000 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Garten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
D
Beschreibung
Traumhaftes Landwirtschaftsanwesen in Alleinlage!!!!!
Auf einer Anhöhe im südlichen Teil von Rechberg, eingebettet in eine malerische Bilderbuchlandschaft, befindet sich unser Hof. Hier erleben Sie Natur pur und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht.
Aktuell wird der biologisch geführte Vollerwerbshof mit einer Herde Schafe bewirtschaftet, die auf den arrondierten Wiesen ganzjährig ihre Weide genießen. Ein großzügiger angelegter Teich und Zahlreiche Nutzbäume unterstreichen die Ursprünglichkeit und Schönheit dieses Naturjuwels.
Zum Hof gehören zahlreiche Nebengebäude, es ist genug Platz für Maschinen und Fuhrpark:
• In den Felsen gehauener Most- und Weinkeller
• Stall- und Scheunengebäude, Wagenhalle, Werkstatt, Garage, Holzschuppen
Der Hof ist sofort bewohn- und bewirtschaftbar und kann auch in Ruhe modernisiert werden. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Flächenaufteilung (gesamt 7,50 ha)
200m2 Wohnfläche
45m2 Gewächshaus
450m2 Lagerhalle inkl. Tierverarbeitungsmaschinen
7,4ha Waldnutzfläche
Ein Rohdiamant für Ihre Familie!
Wenn Sie ein Naturparadies mit Charme und Potenzial suchen, dann ist dieser Hof genau das Richtige. Rufen Sie mich an – ich zeige Ihnen dieses einzigartige Anwesen sehr gerne persönlich: Tel. Mobil: Anbieter kontaktieren Pichler René
Schulen:
Kindergarten, Volksschule in der Umgebung, Mittelschule in Perg
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger in Perg
Öffentlicher Verkehr:
Die B3 ist in ca 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auf einer Anhöhe im südlichen Teil von Rechberg, eingebettet in eine malerische Bilderbuchlandschaft, befindet sich unser Hof. Hier erleben Sie Natur pur und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht.
Aktuell wird der biologisch geführte Vollerwerbshof mit einer Herde Schafe bewirtschaftet, die auf den arrondierten Wiesen ganzjährig ihre Weide genießen. Ein großzügiger angelegter Teich und Zahlreiche Nutzbäume unterstreichen die Ursprünglichkeit und Schönheit dieses Naturjuwels.
Zum Hof gehören zahlreiche Nebengebäude, es ist genug Platz für Maschinen und Fuhrpark:
• In den Felsen gehauener Most- und Weinkeller
• Stall- und Scheunengebäude, Wagenhalle, Werkstatt, Garage, Holzschuppen
Der Hof ist sofort bewohn- und bewirtschaftbar und kann auch in Ruhe modernisiert werden. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Flächenaufteilung (gesamt 7,50 ha)
200m2 Wohnfläche
45m2 Gewächshaus
450m2 Lagerhalle inkl. Tierverarbeitungsmaschinen
7,4ha Waldnutzfläche
Ein Rohdiamant für Ihre Familie!
Wenn Sie ein Naturparadies mit Charme und Potenzial suchen, dann ist dieser Hof genau das Richtige. Rufen Sie mich an – ich zeige Ihnen dieses einzigartige Anwesen sehr gerne persönlich: Tel. Mobil: Anbieter kontaktieren Pichler René
Schulen:
Kindergarten, Volksschule in der Umgebung, Mittelschule in Perg
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger in Perg
Öffentlicher Verkehr:
Die B3 ist in ca 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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