- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Sonniges Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht nahe Zentrum Wolfsberg
285.000 €
114 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 28 m²
Preis / m²2.500 €
Grundstücksfläche823 m²
Baujahrca. 1950
Makler Mosgan GmbHHerr Dietmar Holzbauer
9400 Wolfsberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Provision: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten440 €
Merkmale
Verfügbar ab lt.Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1950, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2019, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 823 m²
1 Terrasse 28 m²
2 Balkone 7 m², Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Swimmingpool
Heizung
Etagenheizung, Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
58.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.820
A
Beschreibung
TOP - AUSSICHTSLAGE gewünscht ?
Dieses 2019 saniertes Einfamilienhaus besticht durch seine phantastische Lage mit Blick auf das Lavanttal. In drei Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum der Stadt Wolfsberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m2 und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und ein separates WC.
Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer sowie ein WC verfügbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen mit jeweils ca. 13 m2.
Das Nebengebäude wird im oberen Bereich als Wintergarten-Anbau genutzt - im unteren Teil ist eine große Garage vorhanden.
Die seitliche gelegenen Parkplätze bieten Platz für ca. 4 PKWs. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 823 m2.
Das Gebäude wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Interesse ? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Dieses 2019 saniertes Einfamilienhaus besticht durch seine phantastische Lage mit Blick auf das Lavanttal. In drei Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum der Stadt Wolfsberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m2 und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und ein separates WC.
Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer sowie ein WC verfügbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen mit jeweils ca. 13 m2.
Das Nebengebäude wird im oberen Bereich als Wintergarten-Anbau genutzt - im unteren Teil ist eine große Garage vorhanden.
Die seitliche gelegenen Parkplätze bieten Platz für ca. 4 PKWs. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 823 m2.
Das Gebäude wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Interesse ? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichMakler Mosgan GmbHHerr Dietmar Holzbauer
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