Ansicht des Hauses von der Straße mit hellrosa Fassade, dunklen Fenstern und einem kleinen Vorgarten.

Großer, grüner Garten mit Rasenfläche, alten Bäumen und einem gepflasterten Weg zum Gartenhaus.

Kleines, rustikales Gartenhaus aus Holz mit roter Tür, umgeben von dichtem Grün und Bäumen.

Weitläufiger Gartenbereich mit altem Obstbaum, Rasenfläche und weiteren Nebengebäuden im Hintergrund.

Sonnige Gartenlandschaft mit mehreren Bäumen, weitläufiger Rasenfläche und zwei Holzschuppen.

Ruhiger Gartenbereich mit Holzschuppen, einer alten Gartenbank und üppiger Vegetation.

Rückansicht des Hauses mit hellrosa Fassade und einem gepflegten Garten mit Rasen und Büschen.

Gemütlicher Außenbereich mit gepflasterter Terrasse, Holztisch und grünen Gartenbänken zum Entspannen.

Kleiner Vorgartenbereich mit dichten Büschen, einer dekorativen Urne und der Hausfassade.

Geräumiger Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die Nachbarschaft sowie Solarpaneele.

Helles, leeres Zimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellen Holzmöbeln, großem Teppich und einem Couchtisch aus Glas.

Wohnzimmer mit großem Ecksofa, gemustertem Teppich und einem Gemälde an der hellen Wand.

Kleines Schlafzimmer oder Gästezimmer mit Einzelbett, Holzschrank und Fischgrätparkettboden.

Ansicht des kleinen Zimmers mit Holzschrank, Sofa und einer weißen Tür, hell und funktional.

Schlafzimmer mit gemustertem Schlafsofa, Holzdecke und Laminatboden, hell und freundlich.

Schlafzimmer mit integrierten Holzregalen und einer Holztür, bietet praktischen Stauraum.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit großem Schrank, Fenster und sichtbaren Installationen.

Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserspeicher, sichtbaren Rohren und Holzschränken für Stauraum.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit hellem Parkettboden, weißen Wänden und einem Kronleuchter.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und einem eleganten Kronleuchter.

Heller Flur mit Parkettboden und mehreren Türen, die zu den angrenzenden Zimmern führen.

Eingangsbereich mit Parkettboden, einer verglasten Haustür und einer Treppe ins Obergeschoss.

Treppenhaus mit Teppichstufen und Handlauf, führt in die oberen Etagen, mit Blick auf die Küche.

Helles Treppenhaus mit Glasbausteinfenster, orangefarbenen Wandleuchten und einer großen Pflanze.

Treppenhaus bei Abendlicht mit beleuchteten orangefarbenen Wandleuchten und Glasbausteinfenster.

Küche mit hellgrünen Arbeitsplatten, cremefarbenen Schränken und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Nahaufnahme eines modernen Backofens mit Cerankochfeld in einer Küche mit Laminatboden.

Helle Küche mit Kühlschrank, Spüle und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Nahaufnahme von Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler in einer funktionalen Küche.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, Heizkörper und rosa-weißen Fliesen.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und rosa-weißen Fliesen im Retro-Stil.

Gäste-WC mit Holzverkleidung, wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken.

Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Spiegelschrank und einem Glasbausteinfenster.

Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Spiegelschrank und einer Duschkabine.

Innenliegende Treppe mit hellen Fliesenstufen und einem Teppichläufer am Eingang.

Weiße Eingangstür mit Glaseinsätzen und Fliesenboden im Eingangsbereich.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Einfamilienidylle mit Riesengarten

1.300 €

180 m²6 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²7,22 €

Grundstücksfläche728 m²

Baujahr-

PrivatChristopher Privatanbieter

Bahnstraße 13, 3470 Kirchberg am Wagram

In der Nähe

Kirchberg am Wagram Bahnhof362 m

801, 803, 860, 861, 863, 864

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €

Preis pro m²7,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten300 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €

Kaution: 3900 € (3 Monatsmieten)

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 180 m²

Grundstücksfläche 728 m², Gartenfläche 560 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

6 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Garten

Heizung

Fernwärme, Nahwärme, Fernwärme

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus in Kirchberg am Wagram mit 560m2 Garten.

Lage
5 Minuten Gehweite vom Bahnhof in der ruhigen Kirchberger Bahnstraße.
Ab Herbst 37 Min per Bahn nach Wien Heiligenstadt; ein Katzensprung nach Krems und Tulln.
8 Minuten Gehweite zu Supermärkten Spar, Billa und Penny sowie Bipa.
9 Minuten Gehweite zum Hauptplatz und zur Postfiliale.
Mehrere Tankstellen im Ort.
Garten umringt von anderen Gärten.

Gebäude
Vollständig neu ausgemalt, teils neurenoviert.
Kühl dank alter, dicker Wände.
Nahwärme, Anschlüsse für Gasheizung, zusätzlich Holzheizung.
Glasfaserinternet und Starkstromanschluss für E-Autos etc. verfügbar.
Ca. 180m2 Wohnfläche.

Zimmer
Insg. 5 Zimmer im EG, 1 geräumiges Zimmer im OG.
2 Badezimmer, Eingangsraum, Hall/Vorraum.
Erprobte Küche – zwei Waschbecken, neuer Herd/Backrohr, neuwertiger Kühlschrank inkl. Tiefkühler, zweiter Tiefkühler, neuwertiger Geschirrspüler.

Garten
Schattiger Garten mit vielen Obstbäumen (Kirsche, Apfel, Zwetschke, Quitte).
Geräumiger Gartenschuppen für Gartentools etc. und Gartenhäuschen für Fahrräder etc.
Netter Vorgarten.

Zusätzliches
Neu sanierte Terrasse.
Viel Stauraum dank geräumigem Keller und Dachboden.
Breiter Parkplatz am Grund sowie zusätzlicher Parkplatz davor.

Mobiliar etc.
Teilmöbliert: Möbel auf Fotos sind inkludiert, Mieter*in entscheidet selbst, ob behalten, verkaufen oder entsorgen (Ausnahme Wandbild, Teppich, oranges Sofa). Zimmer mit Tapete wird auf Wunsch weiß ausgemalt.
Gartentools, Werkzeug sowie Kreissäge, Rasenmäher etc. sind inkludiert und nach Mietende im Garten zu belassen.

Miete: € 1300,- / Monat.
Betriebskosten nach Verbrauch; bislang ca. € 300,- / Monat auf’s Jahr gerechnet.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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