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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Neuwertige 4-Zimmer-Traumwohnung mit vielen Extras in Innsbruck-Land

Preis auf Anfrage
 
141 m²4,5 ZimmerBalkonTerrasse 27 m²
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1960
ImmobiliDEA GmbHHerr Matthias Weger
6408 Pettnau

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Gepflegt, Unterkellert, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 141 m²
1 Terrasse 27,3 m²
1 Balkon 9,4 m², Wintergarten
4,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin
Barrierefrei

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
70.0 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Exklusives Wohngefühl in naturnaher Bestlage – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Pettnau, Ortsteil Leiblfing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause; einer außergewöhnlich großzügigen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit absoluter Ruhe und naturnaher Lebensqualität vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Möblierung und ein exzellent gepflegter Zustand aufeinander. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist die einmalige Lage am Waldrand. Genießen Sie die unverbaubare, beeindruckende Südausrichtung mit traumhaftem Ausblick; ein Ort, an dem Sie jeden Tag die Natur in ihrer schönsten Form erleben können. Ob Sonnenaufgang beim Frühstück oder entspannte Abende mit Weitblick: Diese Wohnung bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Direkt vor der Haustüre eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten; ideal für sportlich Aktive, sei es beim Radfahren, Joggen oder Spazierengehen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an regionale sowie internationale Verkehrswege, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag garantiert.

Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme, harmonische Hausgemeinschaft. Die Wohnung selbst ist barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebenssituationen.

Auch in puncto Parkmöglichkeiten setzt dieses Angebot Maßstäbe; insgesamt Platz für bis zu 4 Fahrzeuge: Zwei Garagenstellplätze sowie zusätzliche Stellflächen direkt vor dem Eingang für zwei bis drei Fahrzeuge sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit.

Fazit:
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Ruhe, Natur und perfekte Infrastruktur – ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen.

Online-Besichtigung: https://www.immobilidea.at/360grad/AhHZ

Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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