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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Am Kremsfluss – sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht!

950
 
74 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Hermann Hahn
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Miete950 €
Preis pro m²12,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1956, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 74 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
166. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.010
C

Beschreibung

Diese gepflegte und sonnige Mietwohnung im Halbstock gelegen, überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität und die attraktive Lage direkt am Kremsfluss.

Sämtliche Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und bieten eine praktische Raumaufteilung.

Die bisher als Wohn- und Schlafzimmer genutzten 2 Zimmer liegen ruhig zum Kremsfluss hin und bieten einen wunderschönen Ausblick. 1 weiteres Zimmer kann als Esszimmer genutzt werden.

Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Zusätzlich stehen ein Duschbad, ein separat begehbares WC sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich sehr hell, wirkt freundlich und sehr gepflegt.

Der Bruttomietzins beinhaltet bereits den Nettomietzins sowie die Betriebskosten, jedoch exklusive der Energiekosten!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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