Geräumiger Wohnbereich mit bequemer Ledercouch, Sessel und Blick auf den Essbereich.

Moderner Wohnbereich mit dunklem Ledersofa, Sessel und einer dezenten Akzentwand.

Heller Wohnbereich mit Holzboden, Blick auf den Essbereich und den angrenzenden Flur.

Moderner Flur mit integrierten Holzschränken, Holzboden und indirekter Beleuchtung.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, Holzarbeitsplatten und einem Fenster mit Grünblick.

Stilvolle Küche mit integriertem Backofen, Induktionskochfeld und einer praktischen Frühstücksbar.

Funktionale Küche mit Frühstücksbar, Barhockern und Holztüren, die den modernen Stil unterstreichen.

Detailansicht des modernen Induktionskochfelds auf einer eleganten Holzarbeitsplatte.

Verglaste Loggia mit Holzboden, Holzverkleidung und einer einfachen Sitzbank, ideal zum Entspannen.

Heller Flur mit Holzboden, weißen Wänden und einem großen Spiegel, der den Raum erweitert.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Kleine verglaste Loggia mit dunklen Fliesen und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und einem Fenster für Tageslicht.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und beheiztem Handtuchhalter.

Helles Badezimmer mit großem Waschbecken, WC und einer modernen, begehbaren Dusche.

Geräumiges Badezimmer mit großem beleuchtetem Spiegel, Waschbecken, WC und begehbarer Dusche.

Langer Flur mit integrierten weißen Kleiderschränken und einem warmen Holzboden.

Helles Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Ruhiges Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Schlichtes Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einer Holztür, vielseitig nutzbar.

Praktischer Abstellraum im Keller mit Betonwänden und einem Regal für zusätzlichen Stauraum.

Offene Garage mit Betonboden und einer auffälligen gelben Rückwand.

Außenansicht der Garageneinfahrt mit einem offenen Garagentor.

Luftaufnahme eines Wohngebäudes in einer Stadt mit grünen Bergen im Hintergrund.

Panoramablick auf eine Stadt in den Bergen mit Wohngebäuden und viel Grün unter blauem Himmel.

Luftaufnahme einer Stadtlandschaft mit Wohngebäuden, Straßen und bewaldeten Hügeln im Hintergrund.

Weitläufige Ansicht einer Stadt mit verschiedenen Gebäudetypen und grünen Hügeln unter blauem Himmel.

Blick über eine Stadt mit Wohn- und Geschäftsgebäuden, umgeben von grünen Hügeln und Bergen.

Panoramablick auf eine ausgedehnte Stadtlandschaft mit Wohngebieten und bewaldeten Bergen am Horizont.

Grundriss einer Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Wintergarten.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Dornbirn: 120 m² große Wohnung mit Loggia und Garage in zentrumsnaher Lage!

1.890 €

125 m²4,5 ZimmerBalkon 9 m²

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution5.670 €

SIMA Immobilien GmbHHerr Anastasios Maximos

Hanggasse, 6850 Dornbirn

Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Miete1.890 €

Preis pro m²15,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.670,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 1968, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert, 1. Etage

Wohnfläche 124,8 m²

1 Balkon 8,7 m²

Wintergarten

4,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Garage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

139 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.35

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen.

Bitte beachten Sie, dass bei dieser Wohnung keine Haustiere erwünscht sind.

Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde.

Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggia Anteil. In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019–2020 modernisiert.

Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört eine Garage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wurde neu ausgemalt.

Der nächste Termin für eine Besichtigung (Sammelbesichtigung) ist am Freitag, den 21.08.2026, um 14:00 Uhr (nur gegen Voranmeldung).

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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