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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Blumau-Neurißhof

539
 
52 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.235,2 €
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Marodenhausstraße 3, 2602 Blumau-Neurißhof
Die Wohnung in der Marodenhausstraße 2602 in Blumau-Neurißhof bietet eine ideale Lage in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten, Arztpraxis und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien und Pendler.
In der Nähe
Neurißhof Anton-Rauch-Platz110 m
311, 326

Laufende Kosten

Monatliche Kosten539,2 €
Preis pro m²10,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto490,18 €
USt. Gesamtbelastung49,02 €
Miete359,49 €
USt. Miete35,95 €
Betriebskosten130,69 €
USt. Betriebskosten13,07 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.235,20 €
Kaution3.235,2 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1897, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 51,95 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Fenster

Heizung

ElektroWasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
139.2 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung mit klassischem Flair und angenehmer Raumwirkung. Die Wohnung überzeugt durch ihre typische Altbauarchitektur mit großzügigem Raumgefühl und einer klaren, gut nutzbaren Aufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Einheit eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Charakter eines Altbaus schätzen und urbanes Wohnen bevorzugen.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen. 

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <2.950m
Krankenhaus <9.025m
Klinik <7.150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <3.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <6.425m

Sonstige
Bank <2.950m
Geldautomat <2.950m
Post <3.850m
Polizei <3.975m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <2.125m
Autobahnanschluss <6.100m
Straßenbahn <8.950m
Flughafen <5.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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