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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Loggia
  • Parkplatz

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Groß-Siegharts

400
 
51 m²1 ZimmerLoggia 5 m²
Finanzierungsbeitrag3.365,94 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Grabenfeldstraße 3, 3812 Groß-Siegharts
Die Wohnung bei Grabenfeldstraße 3812 in Groß-Siegharts überzeugt mit zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum bieten sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei und Busverbindungen – ideal für ein komfortables und praktisches Leben in Niederösterreich.
In der Nähe
Groß-Siegharts Waidhofner Straße313 m
769
Groß-Siegharts Raabser Straße399 m
180, 747, 768, 769, 881

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399,59 €
Preis pro m²7,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto360,5 €
USt. Gesamtbelastung39,09 €
Gesamtmiete363,11 €
Gesamtmiete Netto330,1 €
USt. Gesamtmiete33,01 €
Miete204,96 €
USt. Miete20,5 €
Betriebskosten125,14 €
USt. Betriebskosten12,51 €
Heizkosten Netto30,4 €
USt. Heizkosten6,08 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.365,94 €
Preisinformation: Der Finanzierungsbeitrag besteht aus der Anzahlung der Bau-und Grundkosten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2023
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 50,66 m²
1 Loggia 4,78 m² südwestseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
79.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3812 Groß-Siegharts, Niederösterreich!

Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 50,66 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen brauchen. Mit einer monatlichen Miete von nur 336,77 € ist sie die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ideale Lage legen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder ein gutes Buch zu lesen. Für Ihr Auto steht ein praktischer Stellplatz direkt zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können.

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können. Ein innenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Temperaturen und Privatsphäre zu jeder Tageszeit.

Die Toilette ist separat und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Für Ihren Alltag bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Busverbindungen sind direkt erreichbar, so dass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr neues Zuhause in Groß-Siegharts wartet auf Sie – kommen Sie vorbei und fühlen Sie sich wohl!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.650m
Klinik <8.875m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <450m
Polizei <450m
Post <7.475m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <6.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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