Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und einem Balkon.

Prunkvoller Flur mit aufwendigen Wand- und Deckendekorationen sowie einem großen Kronleuchter.

Modernes Gäste-WC mit Fenster, Wandfliesen und einem kleinen Waschbecken.

Heller Flur mit beigefarbenen Fliesen und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden und Blick in einen angrenzenden Raum mit Fenster.

Moderne Küche mit integrierten Geräten, Kochinsel und hellen Schränken.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit farbenfroher Wandgestaltung und Fischgrätparkett.

Schlafzimmer mit großem Bett, zwei Nachttischen und auffälliger, farbiger Tapete.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Spiegelschrank und modernem, farbenfrohem Wanddesign.

Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Parkettboden und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschine und beheiztem Handtuchhalter.

Historisches Eckgebäude mit aufwendiger Fassadengestaltung in Hellblau und Weiß an einer Straße.

Elegantes Eckgebäude mit klassischer Architektur und dekorativen Elementen an der Fassade.

Fassade eines historischen Gebäudes mit Geschäften im Erdgeschoss und Bäumen im Vordergrund.

Historisches Eckgebäude mit blauer und weißer Fassade, umgeben von Bäumen und einer Straße.

Rückfassade eines Gebäudes mit mehreren modernen Balkonen und Glasüberdachungen.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Möbliert
Altbau

CHARMANT | MÖBLIERT | EXKLUSIV SANIERT

1.109 €

78 m²2 ZimmerBalkonGarten

Etage-

Befristung-

Kaution3.330 €

ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler

Griesplatz 11, 8020 Graz

Direkt am Griesplatz im 2.OG | Zentrum in ruhiger Hoflage

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SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.109,27 €

Preis pro m²14,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: Barkaution

Kaution3.330 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026-09-01

Wohnung

Baujahr 1899, Altbau, Saniert

Wohnfläche 78,14 m²

1 Balkon

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Garten

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

61,51 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese komplett sanierte Altbauwohnung gilt als Erstbezug. Hohe Räume und charmante Details wurden hier original saniert und modern eingerichtet.
Vom Vorraumaus gelangt man ins WC, in die moderne neue Einbauküche mit Zugang zum Balkon mit Schloßbergblick. Ein neues Badezimmer im zeitlosen Design. Das großzuügige Wohn-Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und daneben ist das ebenso geräumige Schlafzimmer mit Boxspringbett und Kleiderschrank.
HWB 86,32
Energieklasse C

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