Familienhit im Dachgeschoß mit 4 Zimmern und 2 Balkonen!

Im Herzen von Perchtoldsdorf entsteht ein neues, modernes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen sowie einem Büro/Praxis im Erdgeschoß mit separatem Eingang.

Die Wohnungsgrößen reichen von 48 m² bis 92 m² und verfügen alle Wohnungen selbstverständlich über Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.

Die Raumaufteilungen sind sehr durchdacht und garantieren eine optimale Raumnutzung.

Es werden insgesamt 8 Außenparkplätze sowie 3 überdachte Parkplätze errichtet.

Wohnung Top 7:

Diese großzügige Dachgeschoßwohnung verfügt über eine helle Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum, WC sowie 2 Balkone.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnküche auf 40 m² zu vergrößern, indem man das Wohnzimmer mit dem daneben liegenden Schlafzimmer verbindet - vorausgesetzt es werden keine 3 Schlafzimmer benötigt.

Sollten keine 3 Schlafzimmer benötigt werden, besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer und das daneben liegende Schlafzimmer zu verbinden, sodass ein größeres Wohnzimmer zur Verfügung steht.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet Ihnen einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort: Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung u.v.m.

Die Wohnung ist über einen Lift barrierefrei zugängig.

Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 25.000,-- sowie ein überdachter Stellplatz zum Kaufpreis von EUR 33.000,--  zugeordnet.

Der Baubeginn ist für 2027 geplant.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Herzlichst

Roswitha Baumann
HHPL Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <475m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <2.775m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <625m
Universität <7.450m
Höhere Schule <5.150m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <450m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <3.175m
Straßenbahn <1.800m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere verfügbare Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt finden Sie hier:
https://www.hhpl.at/wohnbauprojekt/17156596?from=137807&p=2