- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Au 113, 4822 Au
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Bahnhof Steeg-Gosau ca. 0,7 km
Hallstättersee ca. 0,8 km
Zentrum Bad Goisern ca. 4 km
Skigebiet Dachstein West und Dachstein Krippenstein in ca. 15 km
Spar, Hofer, Bipa, Penny, Apotheke ca. 4 km
Deli Bistro direkt vor dem Haus
Einstieg in Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe des Hauses
Bahnhof Steeg-Gosau ca. 0,7 km
Hallstättersee ca. 0,8 km
Zentrum Bad Goisern ca. 4 km
Skigebiet Dachstein West und Dachstein Krippenstein in ca. 15 km
Spar, Hofer, Bipa, Penny, Apotheke ca. 4 km
Deli Bistro direkt vor dem Haus
Einstieg in Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe des Hauses
In der Nähe
Au b.Bad Goisern55 m
541
Steeg-Gosau Bahnhof359 m
541, 542
IC, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten681 €
Preis pro m²19,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto445,64 €
Betriebskosten60 €
Heizkosten35 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.043,00)
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 34,85 m²
Nutzfläche 34,85 m²
1 Balkon 3,94 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
• Maisonette mit Stauraumtreppe
• Fußbodenheizung / Fernwärme
• Energiesparende Bauweise
• großfläche Keramikfliesen im Bad
• Bad mit Dusche
• moderne hochwertige Einbauküche inkl.
Geräte u.a. Dunstabzug aus dem
Bora-Programm
• Balkon
• schlüsselloses Schließsystem
- Samsung Smart TV 43“
• Fußbodenheizung / Fernwärme
• Energiesparende Bauweise
• großfläche Keramikfliesen im Bad
• Bad mit Dusche
• moderne hochwertige Einbauküche inkl.
Geräte u.a. Dunstabzug aus dem
Bora-Programm
• Balkon
• schlüsselloses Schließsystem
- Samsung Smart TV 43“
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
Inmitten der traumhaften Natur von Bad Goisern am Hallstättersee erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung und gemütlichem Balkon. Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, Fußbodenheizung, moderner Einbauküche inklusive Bora-Geräten sowie Smart-TV und schlüssellosem Zugangssystem.
Die ruhige Lage nahe Hallstättersee, Wanderwegen und Skigebieten bietet höchsten Wohn- und Freizeitwert. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bistro Deli unmittelbar daneben. Tiefgaragenplatz optional verfügbar.
34,85 m² Wohnfläche + Balkon + Kellerabteil
und Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar ab sofort
Sonstiges:
Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt bequem per Autolift. Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sind vorhanden.
In Form von Gemeinschaftsräumen stehen ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner,
ein Fahrradraum sowie ein Müllraum zur Verfügung.
Die ruhige Lage nahe Hallstättersee, Wanderwegen und Skigebieten bietet höchsten Wohn- und Freizeitwert. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bistro Deli unmittelbar daneben. Tiefgaragenplatz optional verfügbar.
34,85 m² Wohnfläche + Balkon + Kellerabteil
und Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar ab sofort
Sonstiges:
Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt bequem per Autolift. Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sind vorhanden.
In Form von Gemeinschaftsräumen stehen ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner,
ein Fahrradraum sowie ein Müllraum zur Verfügung.
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GewerblichMahout Immobilien GmbHFrau Brigitta Fasl
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