- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Neuwertiger 3 ZIMMER-NEUBAU + möblierte Einbauküche + größeres Bad mit Wanne + WC mit Waschbecken!
899 €
76 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2700
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Dreihackengasse 4-6, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Roseggerhaus206 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Griesplatz/Rösselmühlgasse305 m
681, 691, 720, 760, 761
Graz Elisabethinergasse327 m
31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761
Graz Griesplatz/tim394 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Hotel Weitzer464 m
300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50, X81
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3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn781 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Hauptbahnhof906 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Miete899 €
Preis pro m²11,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2700
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
Wohnung
Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft bzw. neue Armaturen / Duschwand / Spiegel etc. montiert, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw., Parkett
Wohnfläche 75,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Provisionsfrei: Neuwertiger 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar), neuwertige Einbauküche, größerer Abstellraum, Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, WG-tauglich, nähe Hauptbahnhof bzw. Kunsthaus!
Auf einer Wohnfläche von ca. 75,5m² (Baujahr 2010) verteilen sich am Anfang der Dreihackengasse nähe Hauptbahnhof bzw. Kunsthaus zentralgelegen im Erdgeschoß - barrierefrei erreichbar wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 22,2m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,2m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 17,8m² (getr. begehbar), größerer Abstellraum ca. 4,1m², größerer Vorraum, größeres Bad ca. 6,7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Schallschutzfenster, Jalousien, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft bzw. neue Armaturen / Duschwand / Spiegel etc. montiert, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Der große und ruhige Innenhof kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Liebenau, Gösting usw.!
Mietbeginn: 01.09.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: Unbefristet
Kaution: € 2.700,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 899,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09:00 – 18:00 Uhr oder per Mail!
Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!
Auf einer Wohnfläche von ca. 75,5m² (Baujahr 2010) verteilen sich am Anfang der Dreihackengasse nähe Hauptbahnhof bzw. Kunsthaus zentralgelegen im Erdgeschoß - barrierefrei erreichbar wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 22,2m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,2m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 17,8m² (getr. begehbar), größerer Abstellraum ca. 4,1m², größerer Vorraum, größeres Bad ca. 6,7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Schallschutzfenster, Jalousien, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft bzw. neue Armaturen / Duschwand / Spiegel etc. montiert, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Der große und ruhige Innenhof kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Liebenau, Gösting usw.!
Mietbeginn: 01.09.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: Unbefristet
Kaution: € 2.700,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 899,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09:00 – 18:00 Uhr oder per Mail!
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