- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
Altbau-Eleganz mit hauseigenem Weinkeller in Mariahilfs Toplage
1.650.000 €
153 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²10.784,31 €
Etage-
Baujahr-
CROWND Estates
Haydngasse 17, 1060 Wien
Mitten im Herzen des 6. Bezirks – urban, lebendig, bestens angebunden
HAY JOE liegt im pulsierenden Mariahilf, nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Hier genießt du die perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl, Vielfalt und Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt in der Umgebung – ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Lokale, die zum Genießen und Verweilen einladen.
Dank der hervorragenden Anbindung an die U3 bist du in wenigen Minuten im 1. Bezirk oder am anderen Ende der Stadt. Und wenn du einmal ins Grüne möchtest, erreichst du über die schnelle Verkehrsanbindung auch Wiens Randgebiete in kürzester Zeit. Für Freizeit und Kultur ist ohnehin gesorgt: der Naschmarkt, das Museumsquartier und zahlreiche Museen liegen praktisch vor der Haustüre.
HAY JOE liegt im pulsierenden Mariahilf, nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Hier genießt du die perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl, Vielfalt und Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt in der Umgebung – ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Lokale, die zum Genießen und Verweilen einladen.
Dank der hervorragenden Anbindung an die U3 bist du in wenigen Minuten im 1. Bezirk oder am anderen Ende der Stadt. Und wenn du einmal ins Grüne möchtest, erreichst du über die schnelle Verkehrsanbindung auch Wiens Randgebiete in kürzester Zeit. Für Freizeit und Kultur ist ohnehin gesorgt: der Naschmarkt, das Museumsquartier und zahlreiche Museen liegen praktisch vor der Haustüre.
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U4
6, 18
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.650.000 €
Kaufpreis pro m²10.784,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust
Merkmale
Verfügbar ab Q3 2026
Wohnung
Altbau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 153 m²
Gesamtfläche 167,17 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Laderampe, Sauna
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
„Franziska“ beeindruckt mit rund 154 m² Wohnfläche und einer von der Küche aus begehbaren idyllischen Terrasse im ruhigen Innenhof. Mit ihren fünf Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und schafft zugleich großzügigen Raum für ein komfortables Home-Office.
Ein besonderes Highlight: Optional lässt sich eine private Sauna direkt an das Primary-Badezimmer anschließen – perfekt für entspannte Rückzugsmomente in den eigenen vier Wänden.
Der großzügige Eingangsbereich unterstreicht das repräsentative Wohngefühl und rundet diese außergewöhnliche Wohnung harmonisch ab.
Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal. Das wunderschön restaurierte Gewölbe lädt mit einer gemütlichen Lounge zu geselligen Stunden ein und schafft ein exklusives Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern.
Projekthighlights HAY JOE:
• Art Nouveau und Industrial Townhouse
• 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m²
• Jedes Apartment mit Freifläche
• 3 individuell wählbare Designlinien
• Nachhaltiges Energiekonzept, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe
• Smart Home Ready
• Hauseigene Garage
• Exklusiver Weinkeller
Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter:
https://hayjoe.crownd.at/ [https://hayjoe.crownd.at]
Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an Anbieter kontaktieren oder unter: Anbieter kontaktieren.
Ein besonderes Highlight: Optional lässt sich eine private Sauna direkt an das Primary-Badezimmer anschließen – perfekt für entspannte Rückzugsmomente in den eigenen vier Wänden.
Der großzügige Eingangsbereich unterstreicht das repräsentative Wohngefühl und rundet diese außergewöhnliche Wohnung harmonisch ab.
Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal. Das wunderschön restaurierte Gewölbe lädt mit einer gemütlichen Lounge zu geselligen Stunden ein und schafft ein exklusives Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern.
Projekthighlights HAY JOE:
• Art Nouveau und Industrial Townhouse
• 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m²
• Jedes Apartment mit Freifläche
• 3 individuell wählbare Designlinien
• Nachhaltiges Energiekonzept, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe
• Smart Home Ready
• Hauseigene Garage
• Exklusiver Weinkeller
Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter:
https://hayjoe.crownd.at/ [https://hayjoe.crownd.at]
Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an Anbieter kontaktieren oder unter: Anbieter kontaktieren.
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