Offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Blick auf den Außenbereich.

Fassade eines modernen Gebäudes bei Nacht mit beleuchteten Balkonen und Innenräumen.

Tiefgarage mit modernen Parksystemen und mehreren Fahrzeugen, gut beleuchtet.

Geräumige Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und modernen Parksystemen.

Rustikaler Weinkeller mit Ziegelwänden, Gewölbedecke und Holztisch für Verkostungen.

Grundriss einer Wohnung mit barrierefreiem Zugang und funktionaler Raumaufteilung.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes mit Dachterrassen, Pools und Grünflächen.

Helles Wohnzimmer mit modernem Hängekamin, großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.

Fassade eines Wohngebäudes in der Dämmerung mit begrünten Balkonen und Dachterrassen.

Heller Wohn-Essbereich im Dachgeschoss mit schrägen Decken, Kamin und Holzboden.

Balkon
Parkplatz
Altbau

Charmantes 2-Zimmer Apartment mit Loggia mitten in Mariahilf

449.000 €

41 m²2 ZimmerBalkon

Preis / m²10.869,04 €

Etage2

Baujahr-

CROWND Estates

Haydngasse 17, 1060 Wien

Mitten im Herzen des 6. Bezirks – urban, lebendig, bestens angebunden

HAY JOE liegt im pulsierenden Mariahilf, nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Hier genießt du die perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl, Vielfalt und Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt in der Umgebung – ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Lokale, die zum Genießen und Verweilen einladen.

Dank der hervorragenden Anbindung an die U3 bist du in wenigen Minuten im 1. Bezirk oder am anderen Ende der Stadt. Und wenn du einmal ins Grüne möchtest, erreichst du über die schnelle Verkehrsanbindung auch Wiens Randgebiete in kürzester Zeit. Für Freizeit und Kultur ist ohnehin gesorgt: der Naschmarkt, das Museumsquartier und zahlreiche Museen liegen praktisch vor der Haustüre.

In der Nähe

Wien Hirschengasse323 m

57A

Wien Zieglergasse334 m

Wien Mariahilfer Straße/Kaiserstraße390 m

Wien Mariahilfer Gürtel475 m

6, 18

Wien Westbahnhof619 m

U3, U6

5, 6, 9, 18, 49, 52, 60

096, VAB 1

S50

CJX, D, EC, IC, REX, WB

Wien Margaretengürtel671 m

6, 18

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Kaufpreis pro m²10.869,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Q3 2026

Wohnung

Altbau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 41,31 m²

Gesamtfläche 45,5 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Dusche, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Laderampe, Swimmingpool

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

„Henry“ vereint auf ca. 41 m² Wohnfläche urbanes Wohnen mit behaglichem Wohngefühl – perfekt für Singles oder Paare. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft Raum für gesellige Abende mit Freunden ebenso wie für entspannte Stunden zuhause. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtete Loggia, die als private Wohlfühloase zusätzliche Erholung bietet – eine seltene Ruheinsel mitten im pulsierenden Stadtleben.

Projekthighlights HAY JOE:
• Art Nouveau und Industrial Townhouse
• 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m²
• Jedes Apartment mit Freifläche
• 3 individuell wählbare Designlinien
• Nachhaltiges Energiekonzept: Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe
• Smart Home Ready
• Hauseigene Garage
• Exklusiver Weinkeller

Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/hay-joe-top-2-6-henry/

Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an Anbieter kontaktieren oder unter: Anbieter kontaktieren.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichCROWND Estates

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24