Moderne Maisonette Wohnung mit fantastischem Ausblick und Terrasse

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkt gegenüberliegende Golfplatz, der einen herrlichen Grünblick bietet. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zum Schneeberg.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen.

• 1. Etage:

• Vorraum
• Küche
• separates WC
• großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die zweite Etage.

• 2. Etage:

• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und integriertem WC
• Garderobe

Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur freien Nutzung zur Verfügung:

• Swimmingpool
• Sauna
• Spielterrasse
• Kinderspielraum
• Waschküche und Trockenraum
• Kinderwagenabstellraum
• Partyraum
• Fahrradabstellraum

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss. Hoch über den Dächern Wiens genießen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse entspannte Stunden im Freien und einen wunderschönen Ausblick.

Die Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie einen geringen Pflegeaufwand. Der außenliegende Sonnenschutz schützt an heißen Sommertagen vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung, attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und der ausgezeichneten Lage macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit.

Optional kann ein Garagenstellplatz um € 140,– pro Monat angemietet werden.

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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Geyik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap