Heller offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Geräumiger, leerer Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und hellem Laminatboden.

Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zu einem Außenbereich.

Leeres Schlafzimmer mit hellem Laminatboden und einem großen Fenster.

Flur mit Laminatboden, der zu einem Zimmer und einem Abstellbereich führt.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zum Einzug.

Kleiner Abstellraum mit Laminatboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Eingangsbereich mit Laminatboden und mehreren Türen, hell und funktional.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und modernen grauen Fliesen.

Separates WC mit wandhängender Toilette und Heizkörper, mit dunklen Fliesen.

Praktischer Abstellraum mit Laminatboden, bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände.

Detaillierter Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kellerabteil.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia

2 Monate mietfrei! Sehr geräumige 3 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon und neuer Küche!

1.062 €

80 m²3 ZimmerLoggia 12 m²

Etage3

Befristung-

Kaution2.732,4 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 52, 8020 Graz

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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.062,18 €

Preis pro m²13,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto960,3 €

USt. Gesamtbelastung101,88 €

Miete667,44 €

USt. Miete72,59 €

Betriebskosten292,86 €

USt. Betriebskosten29,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.732,40 €

Kaution2.732,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage

Wohnfläche 79,82 m²

Nutzfläche 91,94 m²

1 Loggia 12,2 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34.44 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohn/Essküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
ca. 12 m² große Loggia

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <575m
Klinik <750m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <625m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.950m
Bahnhof <350m
Flughafen <8.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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