Geräumiger Wohnbereich mit hellem Holzboden und teilweisem Blick auf die moderne Küche.

Moderne Küche mit hellgrauen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Detailansicht der modernen Küche mit Spüle, Kochfeld und viel Stauraum in den Oberschränken.

Helles Zimmer mit Holzboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Badezimmer mit dunklen Fliesen, Duschkabine und Waschbecken, funktional und sauber.

Kleiner, leerer Raum mit hellem Holzboden und beigen Wänden, vielseitig nutzbar.

Heller Flur mit Holzboden, der zu den Wohnbereichen führt und einladend wirkt.

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Loggia und Balkon.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon

2 Monate mietfrei! Großzügige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon und neuer Küche! - unbefristeter Mietvertrag

891 €

63 m²2 ZimmerBalkon 10 m²

Etage1

Befristung-

Kaution2.021,52 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 56, 8020 Graz

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40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,4 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten891,14 €

Preis pro m²14,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto804,81 €

USt. Gesamtbelastung86,33 €

Miete562,44 €

USt. Miete62,09 €

Betriebskosten242,37 €

USt. Betriebskosten24,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.021,52 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 63,41 m²

1 Balkon 10 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31.36 kWh/(m²a)

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon und neuer Küche! - unbefristeter Mietvertrag

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Kochnische
1 Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Balkon

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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