Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das einen Blick auf die Umgebung bietet.

Moderne Einbauküche mit hellen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Elektrogeräten.

Helles Badezimmer mit grauen Fliesen, einer Duschkabine und einem Waschbecken.

Separates WC mit Wand-WC und grauen Bodenfliesen, sauber und funktional gestaltet.

Geräumiger Balkon mit rotem Geländer und Blick auf die umliegenden Wohngebäude.

Heller Flur mit Laminatboden, der verschiedene Räume der Wohnung miteinander verbindet.

Detaillierter Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia, inklusive Flächenangaben.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Terrasse

Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und neuer Küche! - unbefristet! 2 Monate mietfrei!

911 €

68 m²2 ZimmerBalkonTerrasse

Etage5

Befristung-

Kaution2.067,69 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 56, 8020 Graz

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40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km

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SBL

Graz Schloßbergbahn1,4 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten910,96 €

Preis pro m²13,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto822,83 €

USt. Gesamtbelastung88,13 €

Miete574,95 €

USt. Miete63,34 €

Betriebskosten247,88 €

USt. Betriebskosten24,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.067,69 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 5. Etage

Wohnfläche 68,41 m²

Nutzfläche 72,55 m²

1 Terrasse

Balkon 9,72 m², Balkon, Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31.36 kWh/(m²a)

Beschreibung

Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und neuer Küche! 2 Monate mietfrei!

Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
großer Balkon/Loggia

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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