Heller Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zu einer großen Terrasse mit Bergblick.

Moderne Einbauküche mit hellgrauen Fronten, integriertem Backofen und Holzakzenten.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden und einer modernen Theke, ideal für offenes Wohnen.

Detailansicht der modernen Küche mit glänzenden Oberflächen, Spüle und integrierten Geräten.

Große, geflieste Dachterrasse mit Glasgeländer und weitem Blick auf die Umgebung.

Modernes Badezimmer mit großen grauen Fliesen, begehbarer Dusche, Badewanne und Oberlicht.

Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegende Landschaft und Kirchturm.

Moderne Wohngebäude mit Tiefgaragenzufahrt und Balkonen in einer gepflegten Umgebung.

Neubaukomplex mit Geschäften im Erdgeschoss und moderner Architektur in städtischer Umgebung.

Malerische Luftaufnahme eines Sees mit umliegenden Bergen und einer Siedlung am Ufer.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz

Neuwertige DG Wohnung auch zu kaufen

2.270 €

105 m²3 ZimmerTerrasse 55 m²

Etage3

Befristung60 Monate

Kaution6.810 €

Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Manfred Schullerer

Attergaustraße 59, 4880 Sankt Georgen im Attergau

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

In der Nähe

St.Georgen im Attergau Schulzentrum122 m

565, 591, 592

St.Georgen im Attergau Bahnhof190 m

563, 565, 591, 592

St.Georgen im Attergau Lokalbahn242 m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.270 €

Preis pro m²21,62 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Monatliche Kosten570 €

Miete1.700 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: Strom und Internet sind nicht in den Betriebskosteb enthalten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt., 0.0 BMM plus 20.0% USt.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Provision: 3.0% plus 20.0% USt., 0.0 BMM plus 20.0% USt.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution6.810 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 60 Monate

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Parkett, Stein, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 105 m²

Gesamtfläche 105 m²

1 Terrasse 54,98 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 7,02 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

39.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.73

Beschreibung

Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse

St. Georgen im Attergau

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei

Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick – ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe.

Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch.

Provisionsfrei für Mieter

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 39,00
HWB Klasse: B

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