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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Liebevolles Ambiente und ein herrlicher Blick über den Dächern der Innenstadt

800
 
70 m²2,5 ZimmerBalkon 3 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Hakan Babayigit
3100 St. Pölten
Gegenüber vom Hauptbahnhof
3 Minuten vom Rathausplatz gelegen
5 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,99 €
Preis pro m²8,03 €
Gesamtbelastung Netto727,35 €
USt. Gesamtbelastung72,64 €
Miete561,81 €
USt. Miete56,18 €
Betriebskosten164,64 €
USt. Betriebskosten16,46 €
Sonstige Kosten Netto0,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Estrich, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 72,6 m²
1 Balkon 2,77 m² südseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeWasser-Elektro

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 70 m² plus Balkon

Gesamtmiete: € 799,99 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Tageslichtbadezimmer, Toilette, Küche mit Abstellraum und Südbalkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Ausstattung: Fliesenböden, Eckbadewanne, Komplettküche, Laminatböden

Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA

beziehbar ab: 01.10.2026

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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