- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
SECRET SALE - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Bergblick
Preis auf Anfrage
193 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr1998
Herr Walter Greisberger
5323 Ebenau
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im beliebten Erholungsort Ebenau. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Kindergarten, Schule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Salzkammergut bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl 20% USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 193 m²
Nutzfläche 215,69 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.94
B
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem liebevoll angelegten Garten mit Blumenvielfalt, idyllischem Teich und sonniger Südwest-Ausrichtung. Der helle Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei Balkone bieten viel Platz für die ganze Familie. Das laut Eigentümerin ausgebaute Kellergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Zwei Garagenstellplätze und der herrliche Bergblick runden dieses attraktive Angebot ab.
Für die Grundrisse wird keine Haftung übernommen.
Für die Grundrisse wird keine Haftung übernommen.
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GewerblichHerr Walter Greisberger
GewerblichHerr Walter Greisberger
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