- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger aber zentraler Lage
380.000 €
93 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²4.086,02 €
Etage-
Baujahr-
PrivatGeorg Berger
Solothurner Straße 9, 6300 Wörgl
In der Nähe
Wörgl Brixentaler Straße/Rotes Kreuz159 m
1, 4
Wörgl Friedensiedlung340 m
1, 4, 860
Wörgl Brixentaler Straße/Gwiggner357 m
1, 4, 5, 860
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²4.086,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Gepflegt
Unterkellert
Gesamtfläche 93 m²
Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in schöner sonniger Lage in Wörgl. Die Ausrichtung nach Südwesten und der vorgelagerte sehr großzügige allgemeine Grünbereich sowie die ruhige Lage mit sehr naher Einkaufsmöglichkeit sind die großen Vorteile bei diesem Objekt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Fernwärme-Übergabestation mit Verteilung über Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen offenen Wohn-Essbereich inkl. Wintergarten, eine Einbauküche mit Durchreiche, Vorraum mit Garderobe, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein separates weiteres WC.
Der an der Küche angebundene Balkon hat ca. 6m², die Terrasse am Wohnzimmer ca. 8m².
Im KG ist ein sehr großzügiger Kellerraum mit ca. 11m² vorhanden.
In der TG steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung. Zudem sind einige allg. Besucherparkplätze vorhanden.
Die Wohnung ist mit Highspeed-Internet, Kabel-TV und Kaminanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist ab 01. Oktober 2026 bezugsfertig.
Raumaufteilung:
2 großzügige Schlafzimmer, abgetrennte Küche, 2 Balkone, Bad mit WC zzgl. zusätzliches separates WC. Bad mit natürlicher Belüftung/Fenster.
Daten und Fakten:
Wohnzimmer: 33,10 m²
Schlafzimmer: 14,14 m²
Kinderzimmer: 15,16 m²
Küche: 6,82 m²
Vorraum: 13,23 m²
Bad mit WC: 4,68 m²
Gäste- WC: 1,5 m²
Abstellraum: 2,51 m²
Überdachte Terrasse: ca. 8 m²
Überdachter Balkon: 5,45 m²
Kellerabteil: ca. 11 m²
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Fernwärme-Übergabestation mit Verteilung über Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen offenen Wohn-Essbereich inkl. Wintergarten, eine Einbauküche mit Durchreiche, Vorraum mit Garderobe, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein separates weiteres WC.
Der an der Küche angebundene Balkon hat ca. 6m², die Terrasse am Wohnzimmer ca. 8m².
Im KG ist ein sehr großzügiger Kellerraum mit ca. 11m² vorhanden.
In der TG steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung. Zudem sind einige allg. Besucherparkplätze vorhanden.
Die Wohnung ist mit Highspeed-Internet, Kabel-TV und Kaminanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist ab 01. Oktober 2026 bezugsfertig.
Raumaufteilung:
2 großzügige Schlafzimmer, abgetrennte Küche, 2 Balkone, Bad mit WC zzgl. zusätzliches separates WC. Bad mit natürlicher Belüftung/Fenster.
Daten und Fakten:
Wohnzimmer: 33,10 m²
Schlafzimmer: 14,14 m²
Kinderzimmer: 15,16 m²
Küche: 6,82 m²
Vorraum: 13,23 m²
Bad mit WC: 4,68 m²
Gäste- WC: 1,5 m²
Abstellraum: 2,51 m²
Überdachte Terrasse: ca. 8 m²
Überdachter Balkon: 5,45 m²
Kellerabteil: ca. 11 m²
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PrivatGeorg Berger
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