Moderner Empfangstresen mit Milchglasfront, Garderobe und Holzschränken in einem Büro.

Wartebereich mit dunklem Ledersofa, Beistelltisch und Kunstwerken an einer beigen Wand.

Flur mit drei offenen Türen, die zu einer Küchenzeile und zwei Badezimmern führen.

Kleine Küchenzeile mit Holzschränken, integrierter Mikrowelle, Spüle und Kaffeemaschine.

Großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, vielen Pflanzen und weitem Blick ins Grüne.

Ess- oder Pausenbereich mit Ledersitzbank, Tisch und Fenstern mit Bergblick bei Sonnenuntergang.

Flur mit Kunstwerken an der Wand und Blick in ein angrenzendes Bürozimmer.

Bürozimmer mit zwei Arbeitsplätzen, mehreren Monitoren, Holzregalen und Blick ins Grüne.

Bürozimmer mit zwei Arbeitsplätzen, Computern, Holzregalen und Fenstern mit Ausblick.

Heller Flur mit Kunstwerken, einem kleinen Beistelltisch und einer Glastür.

Bürozimmer mit Schreibtisch, Stühlen, großer Pflanze und Fenstern mit Ausblick.

Bürobereich mit Holzschränken, weißen Regalen voller Ordner und einem kleinen runden Tisch.

Bürobereich mit Schreibtisch, Computer, kleinem runden Tisch und weißen Regalen.

Kleiner runder Tisch mit zwei Stühlen, neben einem großen abstrakten Gemälde.

Abstellraum oder Archiv mit weißen und hölzernen Schränken und einem Feuerlöscher.

Parkplatz

Attraktive Bürofläche in Imst – zentral & bestens angebunden

1.911 €

130 m²8 Zimmer

REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHFrau Simone Haller

6460 Imst

Das Büro befindet sich in zentraler Lage von Imst mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A12 sowie öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.

Laufende Kosten

Miete1.910,79 €

Preis pro m²14,67 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab September 2026

Büro

Baujahr 2003, Fliesen, 2. Etage

Gesamtfläche 130,29 m²

Bürofläche 130,29 m²

8 Zimmer

2 Toiletten, Gäste WC

2 Garagen

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

• Zentrale und repräsentative Lage
• Ca.130 m² Bürofläche
• 4 getrennte Büroräume + offener Arbeitsbereich
• Einladender Empfangsbereich
• Barrierefrei
• Archiv und Serverraum
- Verfügbar ab September 2026

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

9.10 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.80

Beschreibung

Ab September 2026 steht diese moderne Bürofläche in zentraler Lage von Imst zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes und bietet auf ca. 130 m² optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Empfangsbereich, vier separat nutzbare Büroräume, einen offenen Arbeitsbereich sowie ein Archiv und einen Serverraum. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Kanzleien, die Wert auf eine zentrale Lage und funktionale Arbeitsstrukturen legen.

Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Tiefgaragenplätze für je 70,00 € netto pro Monat und ein Motorradabstellplatz stehen zur Verfügung.

Gesamtbelastung exkl. Ust. 1.910,79 € / pro Monat

Miete exkl. Ust. 1.680,00 € / pro Monat
Betriebskosten excl. Ust. 230,79 € / pro Monat
Preis pro m² 12,90 € / pro Monat

Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten) 6.878,82 €

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