- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Ihr Logenplatz in den Alpen – Modern wohnen in Galtür.
465.000 €
71 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.549,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHFrau Simone Haller
6563 Galtür
Galtür, auf rund 1.580 Metern Seehöhe gelegen, zählt zu den schönsten Bergdörfern Tirols und begeistert mit seiner einzigartigen Lage inmitten der beeindruckenden Silvretta-Bergwelt. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von erstklassigem Skivergnügen im Winter bis hin zu Wander- und Bikeerlebnissen im Sommer.
Dank der Nähe zum bekannten Wintersportort Ischgl (ca. 10 Fahrminuten) sowie der guten Erreichbarkeit von Landeck (ca. 40 Minuten) und Innsbruck (ca. 90 Minuten) verbindet Galtür naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Dank der Nähe zum bekannten Wintersportort Ischgl (ca. 10 Fahrminuten) sowie der guten Erreichbarkeit von Landeck (ca. 40 Minuten) und Innsbruck (ca. 90 Minuten) verbindet Galtür naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²6.549,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzügl. Ust.
Provision: Käuferprovision
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 71 m²
Nutzfläche 73,2 m², Gartenfläche 61,75 m²
2 Terrassen
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,2 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Garten, Sauna, Wellnessbereich
• Ca. 71m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1x mit Dusche und WC und 1x mit Badewanne und WC)
• Großer Wohn-Essbereich
• Hochwertige Ausstattung
• 2 Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und Garten
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum
• TOP Lage
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz
- Löffelfertige Übergabe
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1x mit Dusche und WC und 1x mit Badewanne und WC)
• Großer Wohn-Essbereich
• Hochwertige Ausstattung
• 2 Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und Garten
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum
• TOP Lage
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz
- Löffelfertige Übergabe
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
23.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B
Beschreibung
Dieses stilvolle Appartement mit ca. 71 m² Wohnfläche vereint hochwertiges Wohnen mit alpinem Flair. Der helle Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC – bieten höchsten Wohnkomfort.
Die zwei sonnigen Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und der angrenzende Garten schaffen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum lädt nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zum Abschalten ein. Ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die löffelfertige Übergabe runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ein Appartement zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mitten in den Tiroler Alpen.
Kaufpreis: 465.000,00 € netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die zwei sonnigen Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und der angrenzende Garten schaffen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum lädt nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zum Abschalten ein. Ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die löffelfertige Übergabe runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ein Appartement zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mitten in den Tiroler Alpen.
Kaufpreis: 465.000,00 € netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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GewerblichREAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHFrau Simone Haller
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